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[单选题]

甲乙签订了一个合同,约定:甲若通过了法律职业资格考试,乙则将自己的房屋过户给甲。下列说法正确的是()

A.既未成立,也未生效

B.已成立,已经生效

C.附条件的合同

D.附期限的合同

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第1题

甲向某编辑部乙去函,询问该编辑部是否出版了有关法律职业资格考试的教材和参考资料,乙立即向甲邮寄了法律职业资格考试的全套资料共五本,甲认为该书非常符合自己的需要,就留下了这些书。后来双方因为价格问题发生了争议。下列说法中不正确的是()

A.甲乙之间合同已经成立

B.甲乙之间合同未成立

C.甲乙双方已经完成要约和承诺阶段

D.没有价格条款,因此合同不成立

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第2题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第3题

下列情形中,乙有权行使解除权的有()。

A.与甲签订手机批发合同,约定若甲三天内不付款,则乙可以解除合同。甲三天内未付款

B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同,约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户

C.收购钱某生产的大米,约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下,钱某拖延长达一个月仍未发货

D.与周某签订二手房买卖合同,后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段

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第4题

甲乙签订了一份鲢鱼买卖合同,由渔农甲向乙超市提供鲢鱼用以销售。但在甲乙交货前一夜,一场山洪冲毁了甲的鱼塘,致使鲢鱼游到河中,甲无法按期交货。甲在打击之下并未通知乙解除合同,但乙超市店长得知此事后主动提出解除合同。对此,下列表述正确的是()。

A.甲享有合同解除权,乙不享有合同解除权

B.甲享有合同解除权,乙也享有合同解除权

C.甲、乙遭受的损失,由他们平均分摊

D.甲、乙遭受的损失,由他们各自承担

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第5题

张三将自己的房屋赠与给李四,双方签订了赠与合同,对于张三的任意撤销权,下列说法错误的是:()

A.如果张三未将房屋过户给李四,但是已经交付,张三享有任意撤销权

B.如果张三已经将房屋过户给李四,但是还未交付,张三享有任意撤销权

C.不论过户或者交付,张三均享有任意撤销权

D.不论过户或者交付,张三均不享有任意撤销权

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第6题

甲承租乙的一套房屋,两人在租赁台同之中约定,若甲连续三个月不缴纳房租,乙可以单方解除租赁合同。后来,甲失业,连续3个月没有缴纳房租。2021年5月1日,乙打电话给甲,欲通知其解除合同,甲当时在地下室没有收到电话,后来甲当日回电,乙未接通。5月3日,乙以邮寄的方式向甲寄出解约通知函,5月4日到达甲处。但是甲由于心情不佳,回老家散心,5月13日才返回出租屋,收到解约通知,下列关于合同解除的时间,说法正确的是()。

A.甲乙的租赁合同于5月4日解除

B.甲乙的租赁合同于5月13日解除

C.甲乙的租赁合同于5月1日解除

D.甲乙的租赁合同于5月3日解除

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第7题

1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第8题

甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押,乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同,甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记,根据《物权法》规定,下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是()。

A.质押合同无效

B.抵押合同无效

C.抵押权设立无效

D.质权设立无效

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第9题

甲与乙签订了一份借款合同。合同约定:乙借给甲1000万元,借期一年。借期届满时,甲向乙返还本金1000万元,关于利息的支付,下列说法错误的是()。

A.如果约定年利率为28%,且甲支付利息240万元,则乙有权请求甲继续支付40万元

B.如果约定年利率为28%,且甲支付利息280万元,则甲有权请求乙返还40万元

C.如果约定年利率为40%,且甲支付利息360万元,则乙有权请求甲继续支付40万元

D.如果约定年利率为40%,且甲支付利息400万元,则甲有权请求乙返还40万元

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第10题

甲公司与乙公司签订了一个买卖合同,合同约定:甲公司于2019年3月10日交货,乙同时付货款。3月9日,甲公司通知乙公司,由于原料供应问题不能在约定的时间交货,要求乙公司在3月10日按期交付货款,否则乙公司就构成违约。此时,乙公司应如何维护自己的权利()

A.应当在3月10日交付货款,保证自己不构成违约

B.行使同时履行抗辩权

C.行使先诉抗辩权

D.行使不安抗辩权

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