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[主观题]

甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权

B.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房

C.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效

D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权

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更多“甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。”相关的问题

第1题

甲曾表示将赠与乙5000元,且已实际交付乙2000元,后乙在与甲之子丙的一次纠纷中,将丙殴成重伤。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲可以撤销对乙的赠与

B.丙可以要求撤销其父对乙的赠与

C.甲应在丙被殴伤6个月内行使撤销权

D.甲有权要求乙返还已赠与的2000元

E.甲无权要求乙返还已赠与的2000元

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第2题

甲3月28日向乙出售自己的汽车,约定甲于5月2日向乙交付并办理过户手续,乙完成过户当天向甲付款。4月1日,甲又同丙签订合同将该汽车出售予丙,当场将该汽车交给丙,但尚未办理汽车过户。根据《合同法》的规定,下列表述错误的是()。

A.在5月2日前,因为履行期没有届满,乙不得向甲主张违约责任

B.在5月2日后,乙可以向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

C.在5月2日前乙不得向甲主张违约责任,因为汽车尚未办理过户,甲仍得履行

D.在5月2日前,乙可以向甲主张默示预期违约的责任

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第3题

甲与乙口头约定将一处门面房租给乙,租期为2年,租金为每月1000元。合同履行后,乙向甲提出能否转租给丙,甲表示同意。乙遂与丙达成租期为1年、月租金为1200元的口头协议。丙接手后,擅自拆除了门面房隔墙,甲得知后欲收回房屋。下列选项中,正确的有()。

A.乙将房屋转租后,甲有权按每月1200元向乙收取租金

B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁

C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D. 甲有权要求丙承担违约责任

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第4题

王某预购一套商品住房,先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同,与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记,则()对抵押物的优先受偿权。

A.甲银行有

B.乙银行有

C.甲、乙银行均有

D.甲、乙银行均无

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第5题

1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第6题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第7题

甲发明出一种超长时间待机的游戏机并将该发明的专利申请权转让给乙。后乙的专利申请被驳回,对此,下列说法正确的是()。

A.因乙的专利申请被驳回,故乙可以解除与甲的合同

B.若乙的申请被驳回发生在专利申请权转让登记之前,则乙可以解除合同

C.若乙的专利申请系因专利申请权转让合同成立时即存在尚未公开的同样发明创造的在先专利申请被驳回,则乙可以请求撤销合同

D.甲和乙的合同在专利申请权转让登记之日生效

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第8题

甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有下列表述正确的是()

A.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同无效

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第9题

下列各项中,属于合同成立的情形有()。

A.甲、乙约定以书面形式订立合同,但在签订书面合同之前甲已履行主要义务,乙接受履行

B. 甲向乙发出要约,乙作出承诺,该承诺除对履行地点提出异议外,其余内容均与要约一致

C. 甲、乙采用书面形式订立了合同,但在双方签章之前,甲履行了主要义务,乙拒绝接受履行

D. 甲于5月10日向乙发出要约,要约规定承诺期限截止至5月20日,乙于5月18日发出承诺信函,该信函5月21日到达甲,甲未作出任何表示

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第10题

甲公司向乙公司发出要约,欲向其出售一批货物。要约发出后,甲公司因进货渠道发生困难而欲要撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当()

A.在要约到达乙公司之前

B.在乙发出承诺之前到达乙公司

C.与要约同时到达乙公司

D.在乙发出承诺同时到达乙公司

E.甲公司可随时撤回要约

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