下列关于存量房买卖合同的说法中，不正确的是（)。

A.限制民事行为能力的成年人的其他近亲属不能作为其监护人

B.限制民事行为能力的成年人的配偶可以作为其监护人

C.其他愿意担任监护人的个人或者组织

D.被监护人的父母担任监护人时，不能通过遗嘱指定监护人

A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管

B.可以有效避免“一房二卖”

C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成

D.可以有效避免房价上涨

A.存款人和监护人的有效身份证

B.挂失申请书回执联

C.证明该存款人为无民事行为能力的相关法律文件

D.证明监护关系的相关法律文件

A.被监护人以书面形式确定监护人时

B.被监护人丧失或部分丧失民事行为能力时

C.成年人与他人协商时

D.具有完全民事行为能力的成年人丧失或部分丧失民事行为能力时

A.代理人丧失完全民事行为能力

B.被代理人取得完全民事行为能力

C.代理人死亡

D.被代理人死亡

A.配偶

B.父母

C.子女

D.其他近亲属

A.15

B.16

C.17

D.18