客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

A.朗文需与配偶一起前往不动产登记中心做财产约定公证

B.在签订《杭州市房屋转让合同》时不需朗文的配偶前往签约现场签字

C.因朗文已婚，在签订《杭州市房屋转让合同》时配偶必须当场签署放弃产权申明

D.查档、过户、缴税时需提供朗文其与配偶的身份证明，婚姻状况证明，户籍证明

A.身份证

B.户口本

C.吴玲与其爱人任何一人银行卡即可

D.房产证、结婚证

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

A.杨百川名下的一套商业用房

B.杨百川名下的一个车位

C.杨百川配偶名下雨花区的一套住宅

D.杨百川19岁女儿名下开福区的一套住宅