王晓，15周岁，出售名下一套的住宅，在签署《房屋买卖合同》时王晓和母亲一同到场，王晓在合同“出售人”处签字按手印（）

李铭和妻子王红红在2015年全款购买了一套长春市南关区龙泰富苑的两居室，登记在仅有15周岁的儿子李晓天名下，现李铭欲出售儿子李晓天名下的房产，则关于需要到场签字的人说法正确的是（）

孙男晓，女，丧偶且未再婚，出售江北区的一套板式住宅，面积94.98㎡，建成年代2013年；（2）王洪，男，45周岁，配偶刘菲，43周岁，二人均为重庆户籍，重庆工作，二人正常缴纳社保及公积金5年以上，账户余额分别为1.4万元、2.6万元；家庭名下无房无贷款记录；（3）王洪与刘菲通过公积金贷款共同购买孙男晓名下的房屋，成交价为150万元，评估价为130万元，核税价150万元。本次交易王洪夫妻二人公积金贷款最高可贷款（）万元

王洛宇，13周岁，父母欲通过链家门店出售其王洛宇名下一套住宅，在签署存量房买卖合同时，门店告知必须父母双方和王洛宇到场，并携带和子女的出生证明，门店的要求是正确的（）

客户叶峰，41周岁，山西籍，已婚，配偶张婉曦，家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅，现已结清并且出售，征信上显示名下没有住房贷款记录，现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅，则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作（）

高琪，15周岁，监护人为其父亲高利，高琪名下的一套住宅通过贝壳某KA品牌门店出售，在签署买卖合同时，高琪和高利必须同时到场（）

客户黄晓梁，26周岁，未婚，名下无房无贷，现通过商业贷款购买吉州区一套二手住宅，成交价格和网签价格均为80万元，商贷最高评估价格65万元，则客户最低首付款金额为（）万元

业主杨海，15周岁，出售了名下位于金牛区的一套二手住宅，那么在签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》时，业主处录入杨海的信息，代理人处录入所有监护人信息（）

买方吴黎 30 周岁，北京籍，配偶李虹 29 周岁，福建籍，李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室，成交价 400 万元，网签价 350 万元，评估价 360 万元，最多可贷款多少钱（）

张强欲通过经纪人王玲出售儿子张凯博（8周岁）名下的一套住宅，王玲告诉张强，张凯博可自行签署材料并办理不动产转移登记，则王玲的说法是正确的（）

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

业主郑雅莉已婚，出售夫妻名下一套位于雁塔区的住宅，配偶李辉出差国外不能回来办理，交易管家王娟告知业主，其配偶可以公证给郑雅莉前来办理银行面签手续。则王娟的说法是正确的（）