甲公司于2008年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，该设备价值200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第一年免租金，第2-4年的租金分别为36万元、34万元、26万元；第2-4年的租金于每年年初支付。2008年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元

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D.50

该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用(采用实际利率法摊销)并计提折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为 6000000元；租赁内含利率为6%。2010年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。

请编制相关会计分录。

（1）从建行取得长期借款5000万元，期限为2006年7月1日至2009年7月1日，年利率为6%，按年支付利息。

（2）发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资，假定暂时性投资月收益率为O.5%。假定全年按360天计算。2009年1月1日起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项房地产2009年12月31日取得租金收入为300万元，已存入银行（假定不考虑其他相关税费），并决定不再出租，择机出售。2009年12月31日，该房地产公允价值为1200075元，2010年1月1日，甲公司将该建筑物以12 500万元的价格出售，房款已收到并存入银行。

要求：

（1）计算2008年专门借款和一般借款利息资本化金额。

（2）2008年与利息费用金额有关的会计分录。

（3）计算该项投资性房地产的入账价值并编制工程完工有关的会计分录。

（4）编制甲公司2009年12月31日取得该项建筑物租金收入及期末计价的会计分录。

（5）编制甲公司2010年1月1日出售该项建筑物的会计分录。

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目的：练习经营租赁的会计处理。

资料：2008年1月1日，甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢，租期为3年。办公用房原账面价值40000000元，预计使用年限30年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金800000元，第一年年末支付租金500000元，第二年年末支付租金300000元，第三年年末支付租金200000元。租赁期满后，乙公司收回办公用房使用权。

要求：分别编制甲公司和乙公司2008—2010年与此项租赁业务相关的会计处理。

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