关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）

A.Ⅱ、 Ⅲ

B.Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估，且收益率取值相同

B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率

C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率

D.评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

E.评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

下列关于可转换证券价值的说法正确的是（）。

A．可转换证券的投资价值是指将可转换证券转股前的利息收入和转股时的转换价值按适当的必要收益率折算的现值

B．可转换证券的转换价值是指实施转换时得到的标的股票的市场价值

C．可转换证券的理论价值是指当它作为不具有转股选择权的一种证券的价值

D．可转换证券的价值有投资价值、转换价值、理论价值及市场价值之分

下列关于可转换证券价值的说法，正确的是（）。

A．可转换证券的投资价值是指将可转换证券转股前的利息收入和转股时的转换价值按适当的必要收益率折算的现值

B．可转换证券的转换价值是指实施转换时得到的标的股票的市场价值

C．可转换证券的理论价值是指当它作为不具有转股选择权的一种证券的价值

D．可转换证券的价值有投资价值、转换价值、理论价值及市场价值之分

A.一般而言，在通货膨胀时，黄金投资具有保值增值的作用

B.黄金仍活跃在流通领域

C.美元走势会影响黄金价格

D.黄金具有内在价值和实用性，但也存在市场不充分风险和自然风险

A.权益的市场增加值是企业为股东创造的价值

B.假设股东投资资本不变，企业价值最大化与增加股东财富有同等意义

C.股东财富最大化是注册会计师《财务成本管理》教材的观点

D.假设股东投资资本和债务价值不变，股价最大化与增加股东财富具有相同的意义

A.市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值

B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同

C.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税

D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估

E.在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

A.股东创办企业是为了增加财富

B.股东财富可以用股东权益的市场价值衡量

C.股东财富可以用股东权益的市场价值与股东投资资本的差额衡量

D.权益的市场增加值是企业为股东创造的价值

下列关于影响债券投资价值的因素的分析中，说法错误的是（）。

A．信用级别越低的债券，债券的内在价值也越低

B．市场总体利率水平下降时，债券的内在价值也下降

C．债券的票面利率越低，债券价值的易变性也越大

D．流动性好的债券比流动性差的债券有较高的内在价值

A.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成

B.风险报酬率不考虑投资违约风险

C.折现率是一种期望投资报酬率

D.市场风险是非系统性风险

E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的

A.可转换证券的投资价值是指将可转换证券转股前的利息收入和转股时的转换价值按适当的必要收益率折算的现值。

B.可转换证券的转换价值是指实施转换时得到的标的股票的市场价值

C.可转换证券的理论价值是指当它作为不具有转股选择权的一种证券的价值

D.可转换证券的价值有投资价值、转换价值、理论价值及市场价值之分