题目
A.土地使用权出让市场是土地一级市场
B.土地使用权可以由国家、单位进行出让
C.集体土地不经征收不得出让
D.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
第1题
A.教育用地的土地使用权出让最高年限为50年
B.临时建设用地期限一般不超过3年
C.划拨土地使用权的使用期限为100年
D.我国土地所有权和土地使用权是分离的,土地使用权分为国有土地使用权、集体所有土地使用权和个人所有土地使用权
第3题
A.县级以上人民政府批准用地文件
B.土地使用权出让合同
C.建设项目竣工验收报告
D.土地使用费价格评估报告
E.土地使用权出让金支付凭证
第4题
A.土地使用权转让合同独立于出让合同,两者并无依存关系
B.土地使用权转让合同中的出让方就是原出让合同中的受让方
C.土地使用权转让合同订立生效后,应当重新订立出让合同
D.土地使用权转让合同的标的与原土地使用权出让合同标的完全相同
第5题
A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行
B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金
C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法
D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法
E.以划拨形式取得的土地使用权,应单独设定抵押权
第6题
A.可以进入城市的建设用地市场
B.从土地使用权的取得看,存在大量模糊地带
C.从土地使用权的权能看,与农用地、国有建设用地差异较大
D.允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股
第8题
A.A.将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机,为法律所禁止
B.B.乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司,然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C.C.该土地使用权由划拨转为出让,应当报有批准权的政府审批,经批准后方可办理土地使用权出让手续
D.D.如乙公司取得该地块的出让土地使用权,则只能自己进行开发,不能与他人合作开发
第9题
A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%
D.属于成片开发土地的,已形成工业或其他建设的用地条件
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