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[单选题]

根据下面材料回答问题某物业服务企业管理的住宅小区实行物业服务收费包干制,该企业项目部在年底向上级公司汇报了一年来的收入如下:①物业服务费收入1000000元。②小区经营停车场收入50000元。③为业主房屋进行维修收入62000元。④电梯轿厢中设立广告收入45000元。⑤物业服务资金中抽取的酬金收入78000元。请回答下列问题:上述收入中,属于物业经营收入的是()。 查看材料

A.①

B.⑦

C.③

D.④

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第1题

根据下面材料回答问题某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算,该小区物业服务年成本为200万元,物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。请回答下列问题:在上述条件下,该小区物业服务费收入是()万元。 查看材料

A.211.3

B.212.2

C.200.5

D.236.26

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第2题

根据材料回答 27~31 问题: 请回答下列问题: 第 27 题 张某与轻生女子之间存在何种民事法律关系

根据材料回答 27~31 问题:

请回答下列问题:

第 27 题 张某与轻生女子之间存在何种民事法律关系?

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第3题

某房地产开发公司开发的某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2007年6月开始入
住,2009年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2009年10月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2009年10月113前办理完成物业交接验收手续。

2010年7月15日,顶层的8户业主发现房间在雨天渗水,联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。

根据以上案例,回答7~10题:

上述8户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?

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第4题

物业服务企业管理物业的基础是物业服务合同。()
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第5题

某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住,2006年8月该小区召开
首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。 2007年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。 根据以上案例,回答1~4题: 根据案例分析,上述3名业主提出的修复请求是否合理?

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第6题

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料,回答下列问题:根据《物业服务企业资质管理办法》,资质等级为()的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务

A.mdash;级

B.二级

C.三级

D.三级(暂定)

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第7题

业主郭先生从2010年3月份人住某高档公寓某单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服
务企业多次追缴其所欠物业服务费未果。郭先生不交物业服务费的主要理由是:该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电,虽然多次与物业服务企业交涉,但是至今没有解决。物业服务企业的答复说:这些都是开发商遗留下来的问题,让业主郭先生直接找开发商联系解决。

根据以上案例,回答1~2题:

物业服务企业这样回答对吗?如果不对,物业服务企业应该怎样处理开发商遗留下来的这些问题?

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第8题

根据材料回答 32~36 问题: 2001年,赵某回来了,原来当时被海风刮到A国,失去记忆,现被送回。请回答

根据材料回答 32~36 问题:

2001年,赵某回来了,原来当时被海风刮到A国,失去记忆,现被送回。

请回答下列问题:

第 32 题 赵某的父亲是否有权请求人民法院变更赵甲的监护权?为什么?

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第9题

根据所给材料,回答下面问题 2005年吉林省交通运输设备制造业的工业增加值约为()。A.281.9亿元B.29

根据所给材料,回答下面问题

2005年吉林省交通运输设备制造业的工业增加值约为()。

A.281.9亿元

B.290.0亿元

C.296.5亿元

D.312.5亿元

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第10题

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料,回答下列问题:根据《物业服务企业资质赞理办法》,资质等级为()的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务

A.mdash;级

B.二级

C.三级

D.三级(暂定)

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