题目
A.直接的不动产投资金额大且难以拆分,这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
B.直接的不动产投资流动性较差,通常表现为若要快速转售,投资者往往要承担较大折价损失
C.不动产投资具有异质性,这使得不动产估值具有一定的难度
D.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产,用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
第2题
A.不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的
B.不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好,产权交易时间短,费用低
C.不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大,且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者
D.对期望抵御通货膨胀的投资者而言,写字楼投资具有巨大的吸引力
第3题
A.对期望抵御通货膨胀的投资者而言,写字楼投资具有巨大的吸引力
B.不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好,产权交易时间短,费用低
C.不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的
D.不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大,且不容易拆分以卖给多个小金融的行为
第4题
A.国内习惯上不区分不动产和房地产,二者常常互换使用
B.不动产强调财产在地理位置上的相对固定性
C.不动产是指土地以及建筑物等士地定着物
D.固定车位是不动产中的主要类别
第5题
A.保险资金投资范围不包括不动产
B.财险资金通常投资于低风险资产
C.保险资金的主要来源是保费收入
D.通常寿险的投资期限比财险的投资期限长
第6题
关于创业投资基金,以下表述错误的是()。
Ⅰ.创业投资基金不可投资于新三板挂牌企业
Ⅱ.所投资未上市企业上市后,创业投资基金可以参与其增资
Ⅲ.名称和投资策略鲜明地体现创业投资特点
IV.因单个项目投资金额较小,故创业投资基金一般不需要具备一定规模
A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
第7题
下列关于另类投资的特点,表述错误的是()。
A.提高收益
B.分散风险
C.缺乏监管和信息透明度
D.流动性较强
第8题
A.长期收益较高
B.资金量相对较大
C.不动产投资收益稳定,保值性能好
D.流动性较高
E.短期收益较高
第10题
关于危机潜伏期的四个特点,以下表述错误的是:()
A 确定性
B 威胁性
C 复杂性
D 时间紧迫性
第11题
关于基金会计核算的特点,以下表述错误的是()。
A.基金会计核算以证券投资资金为会计核算主体
B.目前,我国基金会计核算已细化到日
C.基金会计核算的责任主体是基金管理人
D.基金取得的金额资产或负债按照持有到期类进行初始确认
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