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第1题
估价报告使用期限应根据()和预计估价对象的市场价格变化程度来确定,原则上不应超过一年。
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第2题
估价报告使用期限应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定,原则上()。
A.自提交之日起半年
B.自估价时点起一年
C.自提交之日起一年
D.不应超过一年
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第3题
房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当()估价报告应用有效期。
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第4题
致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示()。
A.估价名称
B.致函日期
C.注册房地产估价师
D.估价作业期
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第5题
()是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途。
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第6题
估价对象应由()确定。
A.委托人
B.估价师
C.估价目的
D.委托人、估价师和估价目的
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第7题
估价对象不可能因()等因素导致估价对象的抵押价值减损。
A.房地产市场变化
B.国家宏观政策
C.房地产相关税费减少
D.房地产相关税费增加
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第8题
房地产估价的文书主要有以下几种()。
A.估价委托合同
B.估价作业方案
C.估价对象实地查勘记录
D.估价报告
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第9题
当不同的估价方法的测算结果之间有较大差异时,可以从()等方面进行检查。
A.不同估价方法的估价对象范围是否一致
B.选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的
C.是否遵循了应遵循的估价原则
D.房地产市场是否为特殊状况
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第10题
“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为()表述。
A.房地产转让估价目的
B.征收农民集体土地的估价目的
C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的
D.抵押估价目的
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