下列不属于计算建筑物折旧的方法的是（）。

A.平均年限法是我国目前常用的计提折旧的方法

B.工作量法的计算不仅要考虑折旧的年限，还应考虑固定资产的使用量

C.平均年限法通常用于房屋等建筑物和贵重办公设备的折旧计提

D.工作量法适用于汽车等固定资产

A.企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础

B.固定资产的预计净残值一经确定，不得变更

C.固定资产按照直线法计算的折旧，可以在企业所得税税前扣除

D.建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本

A.交通拥挤

B.建筑技术进步

C.城市规划改变

D.自然环境恶化

A.交通拥挤

B.建筑技术进步

C.城市规划改变

D.自然环境恶化

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。

A．交通拥挤

B．建筑技术减少

C．城市规划改变

D．自然环境恶化

A.已提足折旧继续使用的固定资产

B.未使用的房屋、建筑物

C.以经营租赁方式租出的固定资产

D.以融资租赁方式租入的固定资产

A.以经营租赁方式租出的固定资产

B.以融资租赁方式租入的固定资产

C.己建成未投入使用的房屋、建筑物

D.已足额提取折旧但仍继续使用的固定资产

若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D．在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金