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[单选题]

业主张霖，现通过经纪人于迦出售位于白云区一套2015年购买的普通住宅，该房屋张霖在购买时没交土地出让金。本次交易，正确补交土地出让金的税率是（）

A.免征

B.1%

C.1.6%

D.5%

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第1题

（）业主张天翼，男，20周岁，现欲出售其名下一套位于杭州市滨江区的住宅，则签约时张天翼需提供单身具结书
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第2题

业主张妙通过经纪人段庆挂牌出售一套房源，那么以下属于产权人号码错误的情况是（）

A.段庆录入的是400转接号

B.张妙的电话录入时正常，后来显示空号

C.张妙系统内电话停机，段庆另有其他电话可以联系张妙

D.段庆没有录入张妙的电话，将张妙配偶的电话录入系统

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第3题

客户陈军，沪籍已婚，家庭名下无房，现欲购入业主张琳名下的一套3房，该3房为张琳于2011年以300万
元购入，建筑面积128.75平方米，此外张琳配偶名下另有一套办公楼，本次出售的税务核定价为800万元；张琳本次出售需要的税费有？（四舍五入，保留2位小数）（）

A．个税免征

B．个税15.52万

C．增值税23.81万

D．增值税25.24万

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第4题

客户沈默，沪籍单身，2010年11月与父母在沪共有一套宅基地，现欲以个人名义购入业主张美名下于20
13年以185万元购入一套位于内环内的住房，建筑面积90平方米，本次交易税务核定价500万元，沈默需承担多少万元契税？（）

A．5万

B．15万

C．4.85万

D．14.55万

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第5题

客户小白购买业主文玉名下唯一一套位于沙河口的住宅，该房屋是2019年文玉通过继承父母遗产所得；文玉父母于2000年全款购买所得，2001年缴纳契税，本次出售房屋产权证不满二年，需要缴纳增值税（）
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第6题

业主张松出售名下一套位于河东区御山河的商品住房，建筑面积91.30㎡，备案时间为2017年8月25日，产权证登记时间为2019年6月25日，该套房产交易时没有增值税（）
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第7题

张倩于2012年购买一套商品房，现欲出售，仍有80万元贷款未还清，经纪人告知必须结清贷款并办理注销抵押后，才可以网签（）
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第8题

经纪人朱霖告知买卖双方新模式资金存管的注意事项，资金解冻后，买方必须在可视化上完成确认付款，否则业主一直无法提现，朱霖的说法是正确的（）
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第9题

业主李斯出售位于津南区华远波士顿的住房，通过经纪方成功签约，此单为多个经纪人合作完成。若此单的单边比的值越大，则意味着越多的经纪人对该房源成交做出了贡献（）
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第10题

业主初雪花通过经纪人张国庆成功出售一套位于太阳都市花园的住宅，由于初雪花常年在外地，在签署合同时，张国庆可以作为初雪花的代理人签署《房屋买卖合同》（）
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