有一个写字楼租赁的项目，需要先期投入装修改造费用300万元，预计装修改造期为1年，费用于开始装修改造时一次投入。装修改造后，开始对外出租，租期10年，租金自开始租赁日起按年收取，每年金额均为128万元，每年还需发生付现管理成本8万元。该租赁的净现值为（)。

装修脚手架是用于（)工程施工作业的脚手架。

工商物业经营贷是为满足小微企业经营中涉及物业维护、改造、装修等资金需求的融资产品。（）

室内装饰工程计价按施工工序计算，第二步是计算（)工程造价。

麓山公司某项固定资产于 2019 年 1 月 1 日开始改造，改造前，该项固定资产原价为 800万元，已计提折旧 250万元。2020 年 3 月 31 日完成改造，累计发生的改造成本为400 万元，拆出部分的原价为 200万元。改造后该固定资产重新估计的预计使用寿命为 5 年，净残值为 12.5万元，采用年限平均法计提折旧。假定不考虑其他因素，麓山公司该项固定资产 2020 年应计提的折旧金额为()万元。

下面哪个不是连锁企业修枝战略的含义（)。

不动产具有保值增值特性，真正的不动产自然增值是由于（)引起的。

软包墙面镶贴装饰和安装工程是在（)插入的。

某工程毛坯交付后使用里位装修时经原设计单位研究同意局部改变便用功能拆除了部分承重结构并出具了改造加固设计方案，由专业加固施工单位进行了加固改造工程，该做法是否合理正确。（)

某企业为增值税一般纳税人，2019年6月发生有关固定资产业务如下： （1）6月1日，企业对以租赁方式租人的有使用权的厂部办公楼采用出包工程方式进行装修改造，以银行存款支付全部工程款，取得增值税专用发票上注明的价款60万元，增值税税额5．4万元。当月30日工程完工达到预定可使用状态并交付使用。按租赁合同规定租赁期为5年，租赁开始日为2019年5月31日，年租金48万元（不含增值税），每年年末支付。 （2）6月20日，基本生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值40万元（不考虑增值税），已计提折旧24万元（含本月应计提折旧额0．67万元），未计提减值准备。报废取得残值变价收入2万元，增值税税额为0．26万元。发生清理费用0．5万元。相关款项均通过银行办理结算。 （3）6月30日，计算确认本月基本生产车间固定资产折旧。其中厂房本月应计提折旧16万元；除本月报废设备应计提折旧0．67万元外，车间还有一台正常使用的设备，其原价为600万元，预计净残值为30万元，该设备于2018年9月达到预定可使用状态并投入使用，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用“万元”表示）26． 根据资料（1），下列各项中，关于装修改造办公楼的会计处理正确的是（）。

铁塔站址加载两翼业务设备时，需要进行发电接口改造的，改造费用应纳入成本测算。（)