下列属于土地增值税纳税人的是（)。

A.旧房产的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.建造旧房产的重置成本

D.转让环节缴纳的各种税费

A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

B.房产所有人将房屋产权用于抵债的

C.个人之间互换自有居住用房地产

D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

A.购买房产时缴纳的契税

B.转让房产时缴纳的营业税

C.购买房产时缴纳的印花税

D.转让房产时缴纳的教育费附加

E.转让房产时缴纳的印花税

A.纳税人购置存量房

B.纳税人委托施工企业建设的房屋

C.纳税人购置新建商品房

D.房地产开发企业自用.出借本企业建造的商品房

E.将原有房产用于生产经营的

A.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让

B.个体户将自有建筑物投资给某工业企业

C.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体

D.事业单位转让土地使用权

A.房屋的建造

B.房屋的买卖

C.房屋的交换

D.土地开发

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

A.转让土地和房屋权属的一方为契税的纳税人

B.以获奖方式取得房屋产权的，实质是接受赠与房产，应照章纳税

C.契税属于财产转移税

D.买房拆料或翻建新房，应照章纳税

A.利息支出

B.房地产开发成本

C.转让房地产缴纳的城建税

D.取得土地使用权所支付的金额

E.转让房地产缴纳的教育费附加