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[单选题]

业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据(

A.A.临时管理规约

B.B.《民事诉讼法》

C.C.建筑区划管理规约

D.D.《民法通则》

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第1题

业主临时公约规定的违约责任主要包括()。

A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

D.物业管理企业违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

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第2题

《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有()。

A.擅自装修房屋

B.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

C.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

D.在指定位置倾倒垃圾杂物

E.建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

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第3题

由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同
利益时,由业主先进行(),然后再追究相应的法律责任。

A.保证民事责任的承担

B.自我管理、自我约束

C.保护全体业主利益

D.确保合法权益

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第4题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条,管理规约应当对物业的使用、维护和管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对()具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第5题

由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体
业主共同利益时,由业主先进行(),然后再追究相应的法律责任。

A.保证民事责任的承担

B.自我管理、自我约束

C.保护全体业主利益

D.确保合法权益

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第6题

关于业主公约,下列说法正确的是()

A.业主公约是由全体业主共同制定的

B.业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

C.、维护、管理等涉及业主共同利益的事项

D.C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

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第7题

业主公约应当对()等事项进行约定。

A.业主的共同利益

B.物业的使用、维护、管理

C.业主应当履行的义务

D.违反公约应当承担的责任

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第8题

《业主公约》应当对()等事项依法作出约定。

A.业主应当履行的义务

B.违反公约应当承担的责任

C.业主的共同利益

D.有关物业的使用、维护、管理

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第9题

《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有()。
《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有()。

A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

B.业主承诺按时足额交纳物业服务费用

C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业的将被诉讼

E.保修责任与专项维修资金的缴存

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第10题

()是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益

是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。

A.业主临时公约

B.业主公约

C.物业服务合同

D.业主大会议事规则

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