更多“英明公司为建造自用的办公楼,于2021年1月1日,购入一块土地使用权,购买价款为4000万元。为构建办”相关的问题
第1题
2021年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2021年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2021年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2021年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。
点击查看答案
第2题
2021年5月1日,英明公司对外出租的办公楼租赁期届满,将其收回后用于自用,办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日,投资性房地产的账面价值为5200万元(其中成本明细科目的金额为4500万元,公允价值变动明细科目的金额为700万元),办公楼的公允价值为5500万元。则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为()万元。
点击查看答案
第3题
2019年5月1日,英明公司对外出租的办公楼租赁期届满,将其收回后用于自用,办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日,投资性房地产的账面价值为5200万元(其中成本明细科目的金额为4500万元,公允价值变动明细科目的金额为700万元),办公楼的公允价值为5500万元。则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为()万元。
点击查看答案
第4题
英明公司将其自用的一栋办公楼于2021年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该办公楼的账面余额为1000万元,已计提折旧额100万元,已计提资产减值准备200万元,该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。
点击查看答案
第5题
英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2021年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2021年该办公楼应计提的折旧额为()万元。
点击查看答案
第6题
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。
点击查看答案
第7题
英明公司将其自用的一栋办公楼于2019年1月转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该办公楼的账面余额为1000万元,已计提折旧额100万元,已计提资产减值准备200万元,该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元。则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是()万元。
点击查看答案
第8题
2×20年1月1日,甲股份有限公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付6000万元,并在该土地上自行建造厂房等工程,发生材料支出6000万元,工资费用4000万元,其他相关费用1000万元。该工程于2×20年12月31日尚未达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,土地使用权采用直线法进行摊销,无残值。不考虑其他相关税费。甲公司2×20年12月31日在建工程余额为()万元。
A.11000
B.11120
C.17000
D.10000
点击查看答案
第9题
2021年2月2日,英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计使用年限为10年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2021年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。
点击查看答案
第10题
2021年6月30日,A公司与B公司签订租赁合同,从B公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2021年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,A公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,A公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。
点击查看答案
第11题
甲公司于2×20年7月1日正式动工兴建一栋办公楼,工期预计为2年,工程采用出包方式,甲公司分别于2×20年7月1日和10月1日支付工程进度款2000万元和4000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款:(1)2×19年8月1日向某商业银行借入长期借款2000万元,期限为3年,年利率为6%,按年支付利息,到期还本;(2)2×19年1月1日按面值发行公司债券20000万元,期限为3年,票面年利率为8%,每年年末支付利息,到期还本。甲公司上述一般借款2×20年计入财务费用的金额为()万元。
A.2000
B.1720
C.1563.6
D.156.4
点击查看答案