（)是预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A.市场法

B.市场评估法

C.成本法

D.收益法

A.客观

B.估价时点时

C.在原有的物价水平下重新建设

D.扣除折旧后

E.建筑物全新状态下

A.可比实例是精装修的房子，而估价对象是毛坯房

B.可比实例中的卖方在不了解行情的情况下盲目出售

C.可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的

D.可比实例采用的是协议出让方式，而估价对象是经过激烈拍卖形成的交易价格

A.较高价格

B.中间价格

C.加权平均价格

D.较低价格

A.公司的权益资本成本

B.国库券的利率

C.股东要求的必要报酬率

D.市场无风险收益率

A.代替原则

B.平均原则

C.合法原则

D.估价时点原则