客户王鑫钰，60周岁，已婚，家庭名下有一套位于江干区的住宅，现王鑫钰欲以个人名义购买一套位于上城区的住宅，则王鑫钰购买该住宅无法申请商业按揭贷款（）

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）

A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B．余斌的住宅免征个税

C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

A.0.0325

B.0.0375

C.0.0425

D.0

A.张梅，北京籍，已婚家庭，名下仅有一套老房因旧城改造刚被拆迁，可以再买一套住房落在张梅名下

B.刘丽，35周岁，单身，现役军官，部队为其提供了使用权住房，刘丽不可以在北京再买一套住房

C.李超，海淀区户口，妻子河北人，在朝阳区工作，已缴纳社保5年，李超名下有一套住房，家庭可以在通州再买一套

D.孙亮， 43岁，山西人，妻子冉彤47岁，北京人，冉彤继承了父亲的一套住房，家庭无其他房产，那么家庭还可以在城六区购买一套住房

A.个体工商户水镜家庭名下无房，现已按经营所得缴税已满60个月

B.非京籍的亮子已婚家庭名下无房，纳税已缴纳满五年，但其中有3个月的断缴

C.日本人冷淡熊，持有旅游签证，名下无房，看好了怀柔的一处独栋别墅住宅

D.客户孙策离异江苏人2021年8月5日领取了离婚证，原家庭名下有两套住房均归原配偶大乔所有，在京连缴纳社保已8年

A.22000

B.27000

C.31400

D.36400

A.0（不能贷款）

B.23

C.28

D.30

A.王鹏向银行提供了虚假的收入证明

B.王鹏购买的是父亲王强名下的住宅

C.王鹏有过1次信用卡年费逾期交费记录

D.王鹏名下有两套商业贷款购买的住宅，商业贷款均尚未还清