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[多选题]

房地产公司将开发产品用于下列用途,属于土地增值税视同销售的是()

A.安置回迁

B.对外出租

C.对外投资

D.奖励职工

E.利润分配

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选项B:房地产开发公司将开发产品对外出租,开发的产品没有发生权属转移,不属于土地增值税的征税范围,不需要视同销售
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第1题

房地产公司将开发产品用于下列用途,属于土地增值税视同销售的有()。

A.安置回迁

B.对外出租

C.奖励职工

D.利润分配

E.对外投资

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第2题

房地产公司将开发产品用于分配给股东或投资人,属于土地增值税视同销售。()
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第3题

某房地产公司下列交易中,不需要缴纳土地增值税征税的是()。

A.将办公楼评估增值用于抵押贷款

B.将开发产品用于抵偿所欠工程款

C.将开发产品分配给股东

D.将自建商品房用于投资

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第4题

下列属于企业所得税的视同销售收入的是()。

A.房地产公司将开发房产转作办公用途

B.房地产公司将开发房产用于经营酒店

C.酒厂将生产的A牌粮食白酒用于捐赠

D.汽车公司将小轿车用于管理部门使用

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第5题

本年度,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元。(2)今年1月,将1栋出租给某公司作办公用房,租期1年,租金合计5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月。(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值为400万元。(4)3栋已被有关部门认定为危房,于今年7月开始停止使用,价值为600万元。(5)另外4栋是待售开发产品,价值为900万元。该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20%。待售开发产品应缴房产税()万元

A.10.80

B.8.64

C.4.32

D.0

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第6题

下列各项中,属于土地增值税免税或不征税的有()。

A.因国家建设需要依法征收的房地产

B.房地产开发企业将开发产品转为自用,且产权未发生转移

C.房地产开发企业将开发产品对外投资

D.合作建房建成后分房自用的

E.企业出租给个人用于经营的房屋

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第7题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产,征收土地增值税。

A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B.开发的部分房地产用于职工福利

C.开发的部分房地产用于出租

D.开发的部分房地产用于对外投资

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第8题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产,需要缴纳土地增值税。

A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B.开发的部分房地产用于职工福利

C.开发的部分房地产用于出租,且产权未转移

D.开发的部分房地产用于对外投资

E.开发的部分房地产用于办公

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第9题

下列属于契税纳税人的是()。

A.购买花园别墅的用户

B.承受土地、房屋用于教学、操场建设的学校

C.出让土地使用权的国土局

D.将土地使用权转让的某房地产公司

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第10题

9.2017年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2017年1月,将1栋出租给某公司作办公用房,租期为1年,含增值税租金5.25万元(增值税采用简易计税方法),由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修时间为7个月;(3)2栋用于为社区提供托育服务;(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2017年7月开始停止使用,价值600万元;(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。(6)该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。房产税应纳税额的计算2017年为社区提供托育服务的房产应缴房产税为()万元

A.5.06

B.4.8

C.3.84

D.0

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第11题

房地产开发企业发生的下列行为,不视同销售缴纳企业所得税的是()

A.以开发产品抵顶动迁补偿费

B.以开发产品换取土地使用权

C.将开发产品用于出租

D.将开发产品用于广告、样品、职工福利、奖励

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