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[多选题]

陆明轩和庄婉婷结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在陆明轩名下,后两人感情不和分居,庄婉婷准备与陆明轩离婚分割财产。陆明轩得知后,便用情妇蔡某的合照伪造了结婚证,伙同蔡某以夫妻名义将住房以市价卖给不知情的孙某,并过户登记了。关于本案,下列说法正确的是()?

A.庄婉婷有权要求蔡某承担侵权责任

B.房屋买卖合同无效

C.孙某已依法取得该房屋所有权

D.该房屋出卖前属于陆明轩和庄婉婷的共同财产

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更多“ 陆明轩和庄婉婷结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在陆明轩名下,后两人感情不和分居,庄婉婷准备与陆明轩离婚分割财产。陆明轩得知后,便用情妇蔡某的合照伪造了结婚证,伙同蔡某以夫妻名义将住房以市价卖给不知情…”相关的问题

第1题

阅读材料,回答问题。 吴明与冯玉2005年3月经朋友介绍相识,并发展成了恋爱关系。两个人为了结婚,贷款买了北京

阅读材料,回答问题。

吴明与冯玉2005年3月经朋友介绍相识,并发展成了恋爱关系。两个人为了结婚,贷款买了北京经济开发区某花园的一套房子。到2006年8月之前,已经交了将近20万元的房款。这套房子的发票上所列的付款人和购房贷款存折都是冯玉的名字。在此期间,吴明和冯玉为了结婚,还对房子进行了装修并购买了家具、电器等。2006年8月,由于种种原因,吴明与冯玉决定分手。于是,房子与家具、电器的归属就成了两人的一个争议焦点。

吴明起诉称,在与冯玉恋爱期间,自己出资18.3万元购置了房产,又出资16.34万元装修了房屋,还购置了9.1万元的家具和电器。当2006年8月两人决定分手时,冯玉换了门锁,不让吴明拿走家具和电器。因此,吴明要求冯玉返还购房款和价值9.1万元的家具和电器。

冯玉向法庭提供了三份证人的证言。冯玉陈述,自己与吴明同居一年多,合伙做生意,两人挣钱两人花,不分彼此。为结婚,冯玉还花了自己的积蓄。买房是共同贷款,装修房屋和购买家具的钱也是无法分清各自份额。另外,在两人分手后,冯玉仍交了2006年8、9月的房屋贷款。

假使吴明确实付了以上款项,他是否一定能要回自己的出资?

摘自:http://bj.house.sina.com.cn/

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第2题

假定有两位老妇人都有购房行为,其中一位老太说,我积蓄了一辈子钱,昨天总算买了一套房,住了一夜就
来到天堂;另一位老太说,我也很辛苦,住了一辈子大房子,直到昨天才还清买房的贷款,今天就来到天堂。如果真有这样两位老太,你认为哪位老太聪明些?为什么?她们的购房行为,个是根据什么消费理论?

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第3题

叶天是某大学的退休老师,热心公益事业。叶天的父母、妻子早已亡故,有一个儿子叶强,已经长大成人并
结婚单过,对叶天捐助公益事业十分不满。2001年3月5日,叶天亲笔立下遗嘱,要将自己多年的积蓄50万元己捐献给某公益机构,自己居住的房子赠给学生胡志军。2001年6月l0,叶天突然精神失常,一直没有医治好。2002年7月,叶天去世。叶天唯一的弟弟叶明原是一家一家上市公司的会计师,2001年5月10日出车祸致残,生活不能自理,一直由某家护理机构照料,叶天负担所有的费用和开支。丧事料理完毕后,某公益机构和胡志军都要求按照遗嘱处分叶天的遗产,遭到叶强的拒绝。经查,叶天在2000年6月还给自己买了一份人寿保险,保额10万元,但是没有指定受益人。

()是本案例涉及的法律关系。

A.遗嘱继承和法定继承

B.法定继承和遗赠

C.遗赠

D.遗赠扶养协议

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第4题

小刘2005年参加工作,2008年结婚,婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子,首付30万元
是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元,期限25年,利率为6.85%,购买当月开始还款,等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元,小张为4500元,均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀,预计12月底公司会发给他10万元的奖金(税后),他和小张商量后决定将这l0万元奖金用于提前归还房贷。

目前小刘一家所负担的房贷月供款占其税前收人的比例()。

A.偏高

B.合理

C.偏低

D.无法确定

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第5题

小王和妻子小赵共同买了一套房,小王是产权人,小赵是共有权人,并且小王和小赵明确表示,两人都签字,那么在完成身份认证时,以下哪个说法是正确的()

A.两人其中任意一人完成认证即可

B.仅小王(产权人)完成认证即可

C.仅小赵(共有权人)完成认证即可

D.小王和小赵都需要完成认证

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第6题

以下是几位新生对初中新生活的感受。其中比较客观、积极向上的是()

A.小轩:新环境,新起点,我一定会努力

B.小星:初中没什么了不起,先玩几天

C.小婷:课程好难啊,恐怕学不好

D.小冉:周围都是陌生面孔,好郁闷

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第7题

小明和小红结婚前,小明的父母全资给小明买了一套房,登记在小明名下。当小明和小红结婚后,该房归谁所有()

A.小明

B.小红

C.小明和小红

D.小明父母

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第8题

2009年何某夫妇用多年积蓄为儿子何伟购置婚房一套,登记在何伟名下。2010年7月7日,何伟与刘芳结婚,生育一子何小伟。2018年12月1日,何伟突发心脏病去世,生前立有遗嘱,将其名下的房屋指定由何小伟继承。何伟的父母和妻子因该套房屋的归属发生争议,下列说法正确的是()

A.该房屋系何伟父母用个人积蓄全额购买,何伟去世后,其父母可依法收回房屋产权

B.何伟与刘芳结婚已8年有余,该房屋属于二人共同财产,刘芳可主张作为共同财产分割

C.该房屋属于何伟生前个人合法财产,应由其子何小伟依遗嘱继承

D.该房屋应由何伟父母和妻子依法共同继承

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第9题

下列哪位客户可以买亦庄橡树湾?()

A.客户阿强,门头沟户籍,名下无房

B.客户李慧,北京户籍,已婚,在昌平有一套房子,一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍,2014年在通州上班,单位正常缴纳社保,2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳,河北户籍,大兴有一套房,近4年在通州缴纳的社保

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第10题

()不是提高辛烷值的方法

A.改变汽油组成:增加异构婉婷和芳香烃组分的含量

B.将加入少量提高辛烷值的添加剂,如抗爆四乙基铅

C.加入甲醇、乙醇等直链烷烃

D.催化重整、催化裂化(二次加工)——催化汽油

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