下列行为属于土地增值税征税范围的是（)。

A.政府向国有企业划转土地使用权

B.事业单位出租闲置房产

C.村委会自行转让土地

D.企业以房地产抵债

A.房地产的出租

B.以房地产抵债

C.房地产的交换

D.房地产的重新评估发生增值

房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。（）

A．正确

B．错误

A.房地产重新评估而使其升值的情况

B.以房地产抵债而发生的房地产产权转让

C.房地产的代建房行为

D.房地产出租行为

A.房地产出租

B.以房地产进行投资

C.房地产开发公司代客户进行房地产开发

D.以房地产抵债

A.赠与方式无偿转让房地产的行为

B.以继承方式无偿转让房地产的行为

C.房地产开发企业销售房地产

D.企业转让土地使用权

下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。

A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．以房地产出租

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

A.房产评估增值

B.抵押期间房地产抵押

C.房产继承

D.合作建房，建成后转让

E.将房产捐赠给关联企业

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C.对转让房地产未取得收入的行为征税

D.政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

A.出让国有土地使用权

B.城市房地产出租

C.转让国有土地使用权

D.城市企业房地产交换

A.土地使用权赠与

B.房屋买卖

C.以房产抵债

D.房产做股权转让