贷款者将自己或他人所有的房产(住房或商用房)作抵押担保，或质押担保、保证担保，向银行申请用于购置耐用消费品、住房装修、教育支出(含留学)、旅游或医疗等各项消费用途的贷款是()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日

B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保

C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止

D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息

A.公司名下的房产

B.单套建筑面积≤25平方米的住房

C.未成年人持有或共有的房产

D.抵押房产占用的土地使用权到期日距离贷款到期日≤5年

A.办理借款是用于未成年人抚养、教育、医疗等为未成年人利益方面的公证;

B.由父母双方及未成年人签字确认书面同意借款，同意提供抵押;

C.尽量将贷款直接划入有关专用账户，确保贷款用于借款合同上载明的用途。

D.必须由未成年人和父母双方(或其中一方)共同在购房合同上签名(未成年人不会签字的，可以按指模代替)。

A.住房抵押贷款

B.商用房产抵押贷款

C.信用卡应收款

D.汽车消费贷款

A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B.合同签署日期是否明确

C.所购或所租商用房价格是否合理

D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B.合同签署日期是否明确

C.所购或所租商用房价格是否合理

D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

E.商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致

A.A.提交在银行近6个月的金融资产（含存款、国债、基金）证明

B.B.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件

C.C.提交借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议复印件

D.D.申请人应当以书面形式提出贷款申请

A.某工厂将厂房改造成库房后对外出租

B.某房地产公司将一价值100 万元的商品房无偿赠与给某电影演员

C.张三将自己价值100 万元的住房改造为写字楼，作价投资入股到新办律师事务所。

D.某公司以土地使用权投资入股，与某房产开发公司共同开发某商用大楼

A.事业单位承受的房屋，用于科研设施的

B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的

C.将自有的城镇房屋赠与他人的

D.将房产作为投资的

E.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的