在《城市房地产管理法》施行前发生的土地使用权抵押案件中，土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与他人就同一土地使用权签订抵押合同，并办理了抵押登记手续的，应当认定（）。

A.土地使用者土地用途

B.土地使用权届满后续期

C.土地使用者抵押划拨土地使用权

D.土地使用者转让出让土地使用权

A.补偿

B.安置

C.开发

D.维护

A.房屋租赁

B.房地产抵押

C.房地产转让

D.土地使用权划拨

E.土地使用权出让

A.房地产转让时，房屋的所有权及土地使用权同时转让

B.房地产转让时，房屋的所有权及土地使用权分别转让

C.房地产抵押时，房屋的所有权及土地使用权同时抵押

D.房地产抵押时，房屋的所有权及土地使用权分别抵押

A.两个抵押合同均有效

B.后一个抵押合同有效

C.前一个抵押合同有效

D.两个抵押合同均无效

A.土地使用权有偿、无限期地出让给土地使用者

B.需要继续使用的，经批准期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价款

C.在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议挂牌等方式出让土地

D.土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

A.土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

A.发改部门

B.房屋管理部门

C.土地管理部门

D.建设管理部门

下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性