题目
第6题
A.报盘房源15天无维护动作则掉入店共享池
B.店共享池房源1天未认领则掉入店东共享池
C.当房源所属店东/公司对该房源均无维护权限时或1天未认领的房源将掉入维护盘共享池
D.房源自掉入维护盘共享池之日起,10天无人认领,该房源将被自动核销
E.房源自掉入维护盘共享池之日起,3天无人认领,将会向房源角色人及商圈经理推送提醒消息
第7题
A、金房宝佣金等费用事项在申请立项时,需提供明确的佣金判定及核算细则,否则在立项及付款时不予通过。原则上本项目老业主(含直系亲属)、公司员工(含直系亲属)不能作为被推荐对象申请佣金或推荐折扣
B、中介分销/外渠成交占比(渠道签约套数/总套数)原则上不可超出住宅产品上限30%,非住产品上限50%
C、如项目当月中介分销/外渠成交超出上限,则需于次月5日前以城市为单位将情况说明及整改方案上报到区域并报备集团
D、中介分销/外渠的佣金发放比例,原则上不得超过对应房源的回款额。对于有资格的,按网签后全款到账发佣;无资格的按首付比例计佣,原则上发佣上限为50%;合作周期内,应留存10%或以上的保证金防止退房或客诉
E、原则上不使用线下自渠团队,加强网拓及线上营销,大客户团队根据业务需求在城市平台适当配置
第8题
A.签约无产证的房源,成交人红线1年,扣12分信用分
B.录入一套二手房产证不满两年的房屋,24小时内被举报,则录入人扣3分信用分
C.录入经济适用房未转商的房源,责任人扣3分信用分
D.法拍房:资产处理部可以操作
第10题
A.张氏兄弟如不能证明自己没有过错,则应对行人承担连带责任
B.仅仅由张三一人对行人承担赔偿责任
C.张氏兄弟即使能够举证是损害由于某公司安装空调不当造成的,仍不可以免责
D.行人可以要求张三一人承担责任,张三事后可以向张四、张五追偿相应的份额
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