根据《巴州烟草公司国有资产管理办法（修订）》。根据区公司批复文件开展的资产评估项目，账面价值高于100万元以上低于500万元以下的国有资产评估项目，评估机构从区公司中介机构备选库中选定；账面价值低于100万元以下的国有资产评估项目，评估机构由本企业符合条件的中介机构备选库内选定（）

A.存量资产是指构成本项目资产组成部分，与本项目投资建设运营有关的由项目公司占有使用或实质控制可评估作价的资产

B.项目涉及存量资产转让的，应由政府方按照国有资产管理办法及相关规定依法对存量资产进行出资产评估、法律尽职调查、确定价值，并履行审批、审计、进场交易、产权登记等国有资产转让程序

C.项目公司在合作期内通过投资建设运营形成的，不属于存量资产的项目资产，其权属归于社会资本方

D.除专用条款另有约定外，未经政府方书面同意，项目公司不得对项目资产进行抵押、质押、出租、出售或其他方式处置

案例分析题三(本题10分) 甲局是某市的行政单位，执行《行政单位会计制度》乙服务中心是甲局的下属事业单位(以下简称乙单位)，执行《事业单位会计制度》。张某是甲局新任命的总会计师，上任伊始，对甲局和所属乙单位2007年资产管理情况进行了全面检查，就下列事项的处理提出质疑： (1)2007年1月，甲局通过局长办公会形成决议，以本局接受无偿划拨的一栋房屋作为抵押物。为乙单位的银行借款提供担保． (2)2007年3月，乙单位报经甲局批准，以账面价值200万元的办公楼与A公司共同出资，设立B公司 (3)2007年6月，甲局经市财政局批准对外出租一栋闲置办公楼，取得租金收入20万元，直接支付办公楼维修费用。 (4)2007年9月，乙单位经甲局审核，报该市财政局审批，用账面价值15万元的一辆小轿车与C公司的商务车进行置换。乙单位聘请专业资产评估公司对其轿车价值进行重新估价，评估金额为10万元。 (5)2007年11月，乙单位报经甲局审批，报市财政局备案，用自筹资金购置了900万元的大型办公自动化设备。 (6)2001年11月，乙单位在财产清查过程中，盘亏车辆一台，账面价值为25万元。乙单位已将财产清查的结果向甲局与市财政局报告。截至12月31日，甲局己审核同意，但尚未收到市财政局批复，为保证2007年财务报表及时报出，乙单位暂时先对盘亏的车辆进行销账处理．要求： 请根据行政事业单位国有资产管理的有关规定，判断上述各项的处理是否正确；如不正确，请说明理由。

分析案例，找出评估报告书中的错误。

评估报告书如下。

海生精密仪器有限责任公司：

我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：

1．资产评估机构(略)

2．委托方和资产占有方(略)

3．评估目的 为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。

4．评估范围和对象 本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。

5．评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。

6．评估依据

(1)××省国有资产管理局《关于同意海生公司与永生公司联营的批复》。

(2)委托方提供的资产清单及其他资料。

(3)有关资产的产权证明及相关资料。

(4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料。

(5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。

7．评估基准日 1998年9月30日。

8．评估方法 根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。

9．评估过程(略)

10．评估结果 在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为

资产总额：41504342元

负债总额：22722000元

净资产价值：18782342元

11．评估结果有效期 根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日1998年 12月20日起至1999年12月19日止。

12．评估说明

(1)流动资产评估。

1)货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。

2)应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元。

3)存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元。

4)其他流动资产(略)。

流动资产账面价值18845502元。评估值为17401832元。

(2)长期投资评估(略)。

(3)固定资产评估(略)。

(4)其他资产评估(略)。

(5)负债审核确认(略)。

评估结果汇总表(简略格式)

13．其他事项说明(略)

14．评估结果有效的其他条件(略)

15．评估时间 本次评估工作自1998年10月4日起至1998年12月20日止，本报告提交日期为1998年12月20日。

中国注册资产评估师：××(签字盖章)

××资产评估事务所(盖章)

1998年12月20日

评估报告书

海生精密仪器有限责任公司：

我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合资公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：

1.资产评估机构（略）

2.委托方和资产占有方（略）

3．评估目的：为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。

4．评估范围和对象：本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。

5．评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。

6．评估依据：

（1）XX省国有资产管理局（关于同意海生公司与永生公司联营的批复）；

（2）委托方提供的资产清单及其他资料；

（3）有关资产的产权证明及相关资料；

（4）委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料；

（5）与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。

7．评估基准日：1998年9月30日

8．评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。

9．评估过程（略）

10．评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：

资产总额：41504342元

负债总额：22722000元

净资产价值：18782342元

11．评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日1998年12月20日起至1999年12月19日止。

12．评估说明：

（1）流动资产评估：

①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按贴面值确认。

②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元。

③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60％，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元。

④其他流动资产（略）

流动资产账面价值18845502元。评估值为17401832元。

（2）长期投资评估（略）

（3）固定资产评估（略）

（4）其他资产评估（略）

（5）负债审核确认（略）

评估结果汇总表(简略格式)单位:元

13.其他事项说明（略）

14.评估结果有效的其他条件（略）

15．评估时间：

本次评估工作自1998年10月4日起至1998年12月20止，本报告提交日期为1998

年12月20日。

中国注册资产评估师：张三签字盖章

XX资产评估事务所：盖章

1998年12月20日