商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，房地产开发企业能否预售的关键是取得《建筑工程施工许可证》（）

是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

A．商品房销售

B．商品房预售

C．商品房转让

D．商品房买卖

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

A.商品房现售

B.商品房预售

C.商品房预定

D.商品房订购

A.房地产开发商

B.物业管理部门

C.商品房预购人

D.业主委员会

A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%，确定施工进度和竣工交付日期

B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，确定施工进度和竣工交付日期

C.投入开发建设工程量达到工程总体建设的35%，确定施工进度和竣工交付日期

D.投入开发建设工程量达到工程总体建设的25%，确定施工进度和竣工交付日期

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

A.购房者

B.承购人

C.预买客户

D.潜在客户

A．购房者

B．承购人

C．预买客户

D．潜在客户

A.已竣工的商品房

B.已竣工并验收合格的商品房

C.正在建设中的商品房

D.即将竣工的商品房