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[判断题]

陈敏于2015年2月登记购买了一套位于裕华区的住宅，现陈敏欲将该套住宅赠与给亲弟弟陈铭。则在办理产权转移登记时，不需要审核陈铭的购房资质（）

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更多“陈敏于2015年2月登记购买了一套位于裕华区的住宅，现陈敏欲将该套住宅赠与给亲弟弟陈铭。则在办理产权转移登记时，不需要审核陈铭的购房资质（）”相关的问题

第1题

（）2010年9月，江莱与配偶王杰共同购买了一套位于杭州市拱墅区湖墅新村的住宅，2016年10月，江莱与王杰经法院判决离婚，该套住宅判决给江莱一人，现江莱欲办理该套住宅的产权变更登记，则办理时无需王杰到场
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第2题

房东张丽欲以900万出售位于徐汇区的一套动迁房，该住宅是张丽和父母2015年动迁所得，份额共同共
有，2018年张丽母亲将其份额赠与给张丽并做了产权变更，2019年张丽父亲将其份额以100万出售给张丽完成了产权变更，张丽家庭名下购买了一套一手房已网签未办理产证，无其他房产，徐枫要购买张丽的住宅，张丽出售此套房屋需要缴纳多少税费？（）

A．个税免征

B．增值税免征

C．个税5.71万

D．增值税14.29万

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第3题

业主张涛2008年购买了凤凰城一期新盘住宅，购入价90万元，产权面积131㎡，取得产权证的时间为2012年6月3日，2020年2月张涛将该住宅赠与给自己的父亲张明，张明家庭名下仅在重庆有一套住房，现张明夫妻二人通过本公司将该套住房出售给客户毛航，出售价格为500万元，且双方约定网签价必须为真实成交价，请问本次交易需要缴纳的个人所得税是（）

A.82万元

B.100万元

C.5万元

D.0元

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第4题

业主王安娜欲出售名下一套位于宁景花园的住宅，因为不希望被经纪人打扰，那么经纪人陈敏可以将商圈经理陈成的联系方式代替业主王安娜的联系方式录入到系统中（）
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第5题

客户王会娟购买陈翔位于中原万达小区住宅，成交价200万。此房为118平三室，是陈翔2015年1月10日100万购入，交契税日期为2015年1月11日，不动产权证登记日期2015年2月18日，且为家庭名下唯一住宅。买卖双方约定于今日办理网签过户手续，那么本次交易需要缴纳个人所得税20万元（）
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第6题

宋波全款购买了一套位于中原区的住宅，网签时间是2017年4月15日，办理产权转移登记时间为2018年5月13日。现欲通过某德佑门店出售，该房屋可作为委托房源（）
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第7题

客户陈雪于2019年5月购买了一套黄陂区的一手房，现发现卫生间漏水，陈雪可以使用住宅专项维修资金进行维修（）
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第8题

客户陈帅单身，名下在吉安市无房，现陈帅欲用公积金贷款的方式购买青原区的一套住宅，则以下情形中，不影响陈帅此次为首套首贷的是（）

A.有一套全款购买的位于九江市的住宅

B.有一套贷款未结清的位于南昌东湖区的商铺

C.有一套商贷未结清的位于九江市的住宅

D.有一套全款购买的位于吉州区的住宅

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第9题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第10题

王静名下有一套住宅，商业贷款未还清，现在欲将该房产转移到儿子名下，经纪人陈庄告诉王静，不需要结清贷款就可以办理权属转移登记，那么陈庄的说法是错误的（）
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