题目
A.310
B.352
C.620
D.704
第1题
A.6
B.60
C.70
D.84
第2题
张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括()。
A.住房和室内设施的安全性能
B.房屋维修责任
C.租金和押金的数额及交付方式
D.住房的总价值
张某出租住房,每年应缴纳营业税()元。A.540
B.1080
C.1440
D.1800
王某承租该住房的期限最长为()。A.6个月
B.l年
C.2年
D.无限期
张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为(),
A.租赁合同
B.双方身份证明
C.张某购买该住房的合同
D.房屋所有权证书
张某应缴纳住房租赁手续费最高为()元。A.40
B.80
C.100
D.550
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第3题
第4题
A.1000
B.1012
C.1024
D.12500
第7题
A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金
B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金
C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同
D.以上都不对
第8题
(四)
王某长年经营个体运输业务,2007年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1 000元,租期一年。
2007年王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2 500元;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3 000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500元。
注:运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。
94.王某当年运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为()元。
A.1 000 B.1 012
C.1 024 D.12 500
第9题
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定,双方在租赁合同中下列约定不正确的是()。
A.承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的,张某可以解除租赁合同
B.承租人何某没有正当理由不支付租金,经催缴仍不支付的,张某可以解除租赁合同
C.在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用,承租人何某仍应支付租金
D.未经出租人张某同意,何某不得改变房屋的设施设备
第10题
某企业欲从某租赁公司租赁一套设备,其概算成本为80万元,期限为8年。问:
(1)若每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为4%,则以附加率法计算的每期租金应为多少?
(2)若先付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?
(3)若后付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?
(4)若租赁率为20%,则以租赁率法计算的每期租金应为多少?
第11题
A.该租赁合同无效
B.该租赁合同为可撤销合同
C.该租赁合同有效,租期为1年
D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
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