业主陈明，到德佑门店登记出售名下的一套住宅；经纪人曹云在接待时，应查看陈明的身份证明、出售住宅的权属证明并与陈明签署房源委托出售协议（）

业主陈明委托经纪人曹云出售名下的一套住房，那么曹云应查看陈明的身份证明、婚姻证明、出售住房的产权证，查验无异常后需与陈明签署房源委托出售协议（）

业主陈怀银欲委托链家门店出售夫妻名下一套蓝石大溪地的三居室，经纪人饶晋旗在接受这套房源委托时，除了需要查看陈怀银夫妇两人的身份证明、出售房源的权属证书、签署房屋委托出售协议外，还查看了陈怀银夫妇的婚姻证明，以此来验证房源为夫妻共有（）

业主柳晨，欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅，该住宅目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）

业主朱子杰已婚，欲出售名下一套位于高新区的两居室，据业主说房屋为婚前财产，那么在朱子杰委托出售房源时，经纪人柳明应查看以下哪些备件（）

房屋出售人陈明于2013年用军官证购买了一套商品房，房产证上体现的身份证明名称为“军官证”，现陈明欲出售此套住宅，仅持有身份证，则在签署合同时《交易方留存信息表》体现的房屋出售人的身份证明可填写身份证，且陈明需提交部队开具的《军官证与身份证是同一人的证明》（）

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

金若迪通过德佑门店购买曹云名下雨花台区的一套住宅，签署买卖合同当天支付定金10万元。因价格过高，一周后金若迪要求单方面变更合同降低价格（）

张先生欲通过经纪人王聪登记出售自己名下一套住宅，王聪经过了解后表示其不能挂牌出售，则该住宅可能是（）。

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作（）

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作。以上说法是正确的（）