某企业2014年的房产原值为1000万元，已计提折旧500万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定的扣除比例为30%。该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。

A.企业出租给连锁商店的房产税税率为12%

B.企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%

C.企业从价计征房产税税额为14.4万元

D.当年应缴纳房产税为27.12万元

E.当年应缴纳房产税为26.16万元

A.18

B.33．6

C.42

D.48

某企业2014年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：

（1）3栋属于厂房车间，原值共计3000万元；1栋属于办公楼，原值1000万元。

（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2014年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。

（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。

已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%；房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

要求：根据上述资料，回答下列小题。

2014年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税是（）万元。

A.25.2

B.33.6

C.48

D.112

2014年企业对外投资的房产应缴纳的房产税是（）万元。

A.3.6

B.8.4

C.12.6

D.21

下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是（）。

A.出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元

B.出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元

C.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%=10.08万元

D.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68万元

下列关于房产税的说法中，正确的是（）。A.纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

B.毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

C.公园自用的房产免征房产税

D.个人拥有的营业用房免征房产税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.18

B.33.6

C.42

D.48

A．16.8

B．168

C．24

D．240

A．18

B．33.6

C．42

D．48

A.1×9×4%=0.36(万元)

B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

A.12000×(1——30%)×1.2%=100.8万元

B.12000×(1——30%)×1.2%+80×12%=110.4万元

C.12000×(1——30%)×1.2%+(80+30)×12%=113.76万元

D.(12000+400+600)×(1——30%)×1.2%=109.2万元

A.29．4

B.54

C.37．8

D.46．2

A.18

B. 33.6

C. 42

D.48

A.18

B.33.6

C.42

D.48