下列说法不正确的有？（)

A.普通住宅可以按揭贷款，期限一般在20-30年

B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产，获得巨大收益

C.我们把10年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本

D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价

A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年

B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益

C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本

D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价

A.有产权的普通住宅

B.商铺

C.工业地产

A.在用尽当地救济后，外国投资者所属国可以通过外交谈判解决我国与外国投资者之间的争议

B.外国投资者同中国政府因投资问题发生争议后，投资者可以直接投诉当地行政主管机关，通过行政程序解决

C.外国投资者同中国政府因投资问题发生争议后，投资者可以直接向有管辖权的法院寻求司法救济

D.有关征收国有化补偿数额的争议，协商调解不成的，双方也不能直接选择国际仲裁

贷款20年，他有两种方案可以选择：一是投资悉尼的房产，假设悉尼的银行按揭贷款是按季复利，按月等额本息还款；二是投资北京的房产，北京的银行按揭贷款是按月复利，按月等额本息还款。假设两国的贷款利率都是8%，则下列说法正确的是()。

A．悉尼的银行贷款的月利率为0.6667%

B．北京的银行贷款的月利率为0.6623%

C．投资北京房产的月供款为1.3331万元

D．投资悉尼房产的月供款负担较轻

下列关于我国解决外国投资者同中国政府之间投资争议的途径的叙述中，哪一项是正确的？

A外国投资者同中国政府因投资问题发生争议以后，可以进行协商，力争友好解决，但协商不是必经程序

B外国投资者同中国政府因投资问题发生争议后，投资者可以直接投诉当地行政主管机关，通过行政程序解决

C外国投资者同中国政府因投资问题发生争议后，投资者可以直接向有管辖权的法院寻求司法救济

D有关征收国有化补偿数额的争议，协商调解不成的，双方可直接选择国际仲裁