房地产开发企业的销售方式有( )。

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品

B.采取分期收款方式销售开发产品

C.采取银行按揭方式销售开发产品

D.采取委托方式销售开发产品

房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。

A．返本销售

B．返本预售

C．返本销购

D．返本预购

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A．分期付款

B．收取预售款

C．收取定金

D．返本销售

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现

B.采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现

C.属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3%

D.企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理

A.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际支付的价款于发出商品之日确认收入的实现

B.釆取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日，确认收入的实现

C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应按合同或协议约定的价款和付款日确定收入额，其首付款应于签约日确认收入的实现

D.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于签订合同之日，确认收入的实现

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现

B.采取支付手续费方式销售开发产品的，以收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

C.采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现

D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现

E.采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现

A.收银机收款

B.集中收款

C.直接收款

D.委托收款

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确认收入的实现

B.采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现

C.采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现

D.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

E.采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现