经纪人小史的客户成交之后，因为家庭内部原因暂时不考虑购房，买卖双方协商解约，签署完解约协议、退佣后客户又做通家人的工作，还是想购买此房，客户联系业主私下成交，小史想维护与客户的关系，就协助双方办理后期并索取了“辛苦费”5000元，小史此举属于（）。

A.了解最新的交易政策，万诚如实告知钱易与赵颖

B.把政策调整的处理方案提前约定好,并写到补充协议里

C.如果因政策调整造成刘梅不再具备购房资质，钱易与赵颖都要承担相应的责任责，方可解约

D.如因政策原因确实无法履行合同，应及时向交易各方反馈信息，协调交易各方协商解约，已收取的房款予以退还，并签署解约协议

A.承租人在交房后30日内就该承租房屋与出租人协商退租并经厦门麦田协助签署解约协议，且通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费

B.承租人在交房后60日内就该承租房屋与出租人协商退租并经厦门麦田协助签署解约协议，且通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费

C.通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费后可联系第一单经纪人，由第一单经纪人主动发起退佣

D.满足退佣条件后，承租人提供收款账号给厦门麦田，发起退佣申请后7个工作日内完成退佣

A.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件

B.合同无法履行完结，佣金支付方向厦门麦田提供《解约协议》原件，即可退还佣金

C.一方违约房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决确认解除，守约方向厦门麦田提供法律文书

D.一方违约房屋买卖合同及相关协议即可申请退佣

E.厦门麦田退还服务费(一个月)后，交易双方重新/继续就该房屋交易的，应当全额支付服务费

B、经纪人小汤带看时业主无法到场，遂将开门密码给了小汤，小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋，经纪人小章表示公司禁止此操作方式，遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域，遂将承租的次卧原价转租出去

A.客业双方协商一致，合同进行了解约并办理了退费

B.客户自行办理购房贷款，申请退贷款服务费

C.经纪人为了促成签约，承诺客户签约并完成交易手续后回退客户30%的经纪服务费

D.客户申请贷款23万元，实际银行批贷20万元。经纪人为补偿客户，承诺退回30%的贷款服务费

A.刘先生与房东私下签署《解约协议》并向厦门麦田提供原件，可申请退佣

B.房东不愿解约，麦田将无偿退还刘先生已支付的佣金

C.如刘先生与房东通过诉讼解除合同的，经人民法院生效判决确认解除后向我司提供判决书复印件，可申请退佣

D.承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后45日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费

E.以上描述均正确

A.与客户串通损害房东利益，将受黑线处罚

B.虽与客户协商欺瞒了业主，但实际是为了维护客户的利益，将受警告处罚

C.未经允许代顾客签字，将受红线处罚

D.未经允许代顾客签字，造成顾客不满，将受黄线处罚