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[判断题]

以房地产作为个贷押品的,押品名称为房地产所在地址,其中已取得房产证的,押品名称以房产证上的房产所在地址为准,对于未取得房产证的,则以房屋交易合同房屋坐落位置为准()

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第1题

关于个贷业务权证押品管理工作,以下说法错误的是()。

A.对于办证进度慢的楼盘,经营行应按季跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等

B.经营行客户经理应按照押品管理相关规定入库保管,及时办理核对、交接、登记、入库等手续,并对权属证书的真实性负责

C.对于超出我行规定的押品最高抵(质)押率或业务审批确定抵(质)押率的,应按照合同约定或与抵押(出质)人协商,采取变更担保、提前归还信用等措施

D.客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在6个月内办妥他项权证

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第2题

关于个贷业务权证押品管理工作,以下说法正确的是()。

A.权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等

B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在6个月内完成转移登记

C.对于超出我行规定的押品最高抵(质)押率或业务审批确定抵(质)押率的,应按照合同约定或与抵押(出质)人协商,采取变更担保、提前归还信用等措施

D.借款人结清全部贷款并按规定程序审批后,应将抵(质)押权利凭证、保单等重要凭证退还抵(质)押人

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第3题

A企业以房地产作为抵押物向B银行申请一笔短期流动资金贷款,申请贷款金额为3500万元,该押品评估价值为5000万元,B银行设定的“审批抵质押率”为60%,因此该押品所担保贷款上限金额应不超过()万元

A.2000

B.3500

C.3000

D.2500

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第4题

以下押品不可作为担保信息被关联到一笔10万元的流动资金贷款审批流程的是()。
以下押品不可作为担保信息被关联到一笔10万元的流动资金贷款审批流程的是()。

A、未进行贷前价值评估的房地产

B、评估价值为50万元的房地产

C、评估价值为1万元的汽车

D、未在信贷系统产生押品编号的押品

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第5题

以杭州市区(含萧山、余杭区的城区)和省内其他地级市(包括宁波)主城区内房地产(土地性质须为国有出让方式)抵押的,可视同本地押品处理
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第6题

以下关于押品分类描述正确的是()

A.押品名称为股权,分类应为A5(股票(权)/基金)

B.押品名称体现为应收账款,分类应为

C.大类(应收账款)下相应子项

D.6(资源资产)

E.D押品名称为股权,分类应为A7(金融质押品-其他)

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第7题

成本法是房地产押品评估的主要方法之一。()
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第8题

农信社的押品分为金融质押品、房地产抵押品、应收账款质押品三大类。()
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第9题

房地产押品价值评估可以不进行现场勘查()
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第10题

已经办理房地产抵押登记的,不再收押留存客户房地产押品产权证明原件()
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第11题

内部评级法初级法中,当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时,需要将风险暴露进行拆分分按()以及其他抵(质)押品的顺序进行。

A.金融抵(质)押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产

B.金融抵(质)押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款

C.应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产

D.商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品

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