对四证齐全但未取得《商品房预售（销售）许可证》的新房项目，是否可以提前进场暖场、空看、带看或协助开发商与客户签署任何合同、文件和/或收取任何款项（）

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

A．《商品房销售许可证》

B．《商品房预售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》

D.《商品房销售(预售)许可证》

A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.国有土地使用证

E.商品房销售(预售)许可证;

A.《建设工程规划许可证》

B.《规划验收合格证》

C.《建设工程施工许可证》

D.《国有土地使用证》

A.《商品房开发许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《商品房经营许可证》

D.《商品房销售许可证》

A.《商品房预售许可证》

B.《土地规划审批证》

C.《商品房外销许可证》

D.《城市国有土地使用权证》

在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指()。

A.国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

B.贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

A.已交付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.商品房预售实行许可制度