甲企业与乙企业签订关于国有土地使用权转让的合同，后甲反悔，以国有土地使用证被注销、其不再享有土地使用权为由主张解除合同，乙将甲诉至法庭，以下正确的是（)。

A.签订书面房地产转让合同

B.向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记

C.向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记

D.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

B.可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资

C.不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益

D.可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续

A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土她使用权

B.可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资

C.不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益

D.可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续

签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件。()

A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权

B.由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记

C.乙公司已有效取得土地使用权

D.甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

甲企业将自有厂房出租给乙企业

丙企业转让国有土地使用权给戊企业

某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

A．12周岁的张某与他人订立的购买一台价值2000元随身听的合同

B．刘某以在王某的家里放炸药为要挟，迫使王某同意订立为其走私香烟提供运输服务的合同

C．甲国有企业与乙外企订立土地使用权转让合同，由于甲企业董事长收受l000万元回扣，价值8000万元的国有土地使用权作价5000万元转让给乙企业

D．赌博合同

A.必须取得临海市土地局的同意

B.必须取得该市规划行政主管部门的同意

C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

D.必须相应调整土地使用权出让

A.国有土地使用权出让市场是土地一级市场

B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让

C.集体土地不经征用不得转让

D.国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》

B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》

C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》

D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》

A.划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款

B.转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.改变出让国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途

D.改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的