关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（)。

A.建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月

B.建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月

C.建设工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起算

D.建设工程价款优先受偿权的行使期限自发包人应当给付工程价款之日起算

A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失

C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程 价款优先受偿权不得对抗买受人

D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或合同 约定竣工之日计算

E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1年，从工程竣工6个月后计算

A.未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院不予支持

B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权

C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月

D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算

E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃

A.发包人欠付工程价款，承包人只能向法院申请拍卖后优先受偿

B.承包人行使优先权期限为自工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算起3个月

C.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

D.发包人欠付工程价款的利息可以优先受偿

A.发包人逾期不支付工程价款的，发包人可以直接将工程价款折价

B.消费者已交付相关款项购买商品房的，不得优于承包人受偿

C.建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

D.承包人的优先受偿权的价款包括承包人因发包人违约所造成的损失

E.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

A.3

B.4

C.5

D.6

A.承包人的优先受偿权由于抵押权

B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

A.二个月

B.一个月

C.六个月

D.一年

A.承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权

B.工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人

C.优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金

D.优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算

A.6

B.8

C.18

D.12