下列关于公房出售后的物业管理说法正确的是（）。

A.行政化、福利性

B.公益性、社会化

C.社会化、专业化

D.福利化、专业化

A.全面推行住房公积金制度

B.实行住房商品化于住房社会保障相结合

C.减少经济适用房和廉租房的建设面积

D.稳步出售公房，制定公房出售后的在交易政策

A.房地产开发企业

B.公房施工单位

C.公房出售单位

D.业主大会

E.房地产行政主管部门

按现行政策，出售售后公房和动迁房，营业税的征收标准为：()

A.须满5年，才免征

B.不满5年，房价×5.55%

C.不满5年，差价×5.55%

D.不管年限直接免征

A.自然人业主与非自然人业主

B. 公房业主和私房业主

C. 原始业主、继受业主和准业主

D. 独立产权的业主和共有产权的业主

A.ElsaPro系统是一汽-大众自主开发的生产系统

B.ElsaPro系统是售后维修系统，不需要注册账号

C.ElsaPro系统是用于指导车辆维保的IT系统

D.售后问题分析不需要ElsaPro系统

《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为()。

A．首次业主大会后

B．物业销售后

C．物业销售前

D．物业销售后，业主入住前

A.统筹公房

B.自管公房

C.公房租赁

D.管理公房