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[多选题]

张友就名下杏花西里的房屋与买方李军签定了《房屋买卖合同》,李军为首次购房。房屋面积60平,成交总价110万,其中约定装修款为10万。买方需贷款60万购房,该房屋评估机构给出的评估价为95万。地税部门查询后的计税核定价为11000元/平米,则以下说法正确的是()

A.正常网签价为100万

B.正常网签价为110万

C.最低网签价为66万

D.最低网签价为93万

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更多“张友就名下杏花西里的房屋与买方李军签定了《房屋买卖合同》,李军为首次购房。房屋面积60平,成交”相关的问题

第1题

客户张友以名下的公司名义购买了一套杏花西里的住宅,购房合同签定日期2017.5.30日,网签日期2017.6.30日,房产证登记日期2017.6.8日。因企业周转不开,欲将此房出售,则以下说法正确的是()

A.随时可以出售

B.2020.6.5日以后才可以出售

C.2020.5.30日以后才可以出售

D.2020.6.8日以后才可以出售

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第2题

张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋,只登记在张某名下,张某未经李某同意,私自将房屋以市价卖给不知情的王某,并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋,下列说法正确的有()。

A.张某与王某的房屋买卖合同无效

B.张某与王某的房屋买卖合同有效

C.王某已经取得房屋的所有权

D.李某可以要求王某返还房屋

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第3题

2020年11月,业主王萌与承租人李贺签署了房屋租赁合同,租赁期限为1年。现王萌欲出售名下住宅。下列情形中,李贺可以主张优先购买房屋的有()

A.该住宅共有权人王浩欲购买王萌名下份额

B.王萌欲将房屋出售给姐姐王兰

C.王萌告知李贺,李贺15日内未明确表示购买

D.王萌欲将房屋出售好友张毅且未签署买卖合同

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第4题

李某和张某对登记在张某名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后做出终审判决,该房屋所有权应归属李某。李某即与郭某签订《房屋买卖合同》,将该房屋出卖给郭某,郭某交付了部分房款,并催促李某办理过户手续。在此期间,张某与洪某签订《房屋买卖合同》,将该房屋以市价出卖给洪某。洪某对李某和张某之间的诉争并不知晓,洪某交付了全部房款,并办理了过户手续。李某、郭某遂与张某、洪发生纠纷。 法院作出终审判决后:

A.张某有义务配合李某按照法院判决办理房屋登记手续。

B.应当由李某持相关法律文书单方申请办理房屋登记。

C.若张某拒不按照法院判决配合李某办理登记手续,李某可以持相关法律文书单方申请办理房屋登记。

D.李某、张某若申请办理转移登记,须向登记机关提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、法院的相关判决文件及其他必要材料。

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第5题

李某和张某婚后拥有一套房屋,产权登记在李某名下。张某病逝后,李某立下遗嘱:“我夫妻二人拥有一套房屋,在我死后,归儿子所有。以此为证。”李某去世后,子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院,要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此,下列判断正确的是()①房屋产权登记在李某名下,应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额,该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效,房屋及存款都应按照法定继承处理

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第6题

2007年2月,某商业银行按照财政部要求,决定在全行系统开展《会计法》执行情况检查。在检查
中发现该银行下属C支行行长李杰、副行长胡强、财会科长罗志刚利用联行清算系统存在的漏洞,将C支行的资金划转到由李杰等人控制的D企业名下,再从D企业的银行账户划转到境外由李杰等人控制的公司账户。经查实,C支行负责清算业务的会计张军早就知道C支行几年来在联行系统中存在很不正常的巨额汇差,怀疑与李杰等人有关,但考虑到李杰是自己的直接领导,慑于李杰的地位和权威,认为多一事不如少一事,便没有声张,听之任之,直至案发。会计张军的行为违反下列会计职业道德要求的有()。

A.张军的行为违背了廉洁自律的会计职业道德要求

B.张军的行为违背了强化服务的会计职业道德要求

C.张军的行为违背了坚持准则的会计职业道德要求

D.张军的行为违背了客观公正的会计职业道德要求

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第7题

张某与李某因一套房屋产权发生争议,房屋登记在张某名下,法院判决房屋归李某所有。判决生效后,李某未办理产权转移手续。后张某持房产证,擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某,双方已经办理了房屋产权过户登记手续,但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的有()。

A.李某并未取得房屋所有权,因为没有办理过户登记

B.丁某善意取得该房屋所有权

C.丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某尚未付清全部价款

D.张某与丁某之间的买卖合同有效

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第8题

吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是()

A.5月10日前,吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日,李某和吴某都是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人

D.5月10日后,王某是房屋所有权人

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第9题

2001年2月,某商业银行按照财政部要求,决定在全行系统开展《会计法》执行情况检查。在检查中发现
该银行下属C支行行长李杰、副行长胡强、财会科长罗志刚利用联行清算系统存在的漏洞,将C支行的资金划转到由李杰等人控制的D企业名下,再从D企业的银行账户划转到境外由李杰等人控制的公司账户。经查实,C支行负责清算业务的会计张军早就知道C支行几年来在联行系统中存在很不正常的巨额汇差,怀疑与李杰等人有关,但考虑到李杰是自己的直接领导,慑于李杰的地位和权威,认为多一事不如少一事,便没有声张,听之任之.直至案发。会计张军的行为违反下列会计职业道德要求的有()。

A.张军的行为违背了廉洁自律的会计职业道德要求

B.张军的行为违背了强化服务的会计职业道德要求

C.张军的行为违背了坚持准则的会计职业道德要求

D.张军的行为违背了客观公正的会计职业道德要求

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第10题

吴某和李某婚姻存续期间购买一套房屋,所有权登记在吴某名下。2020年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权转移登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权转移登记手续。下列哪些选项是正确的?()

A.5月10日前,吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人

D.5月10日后,王某是房屋所有权人

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