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[判断题]

张欣欣于2018年12月1日将其名下住宅出租给客户李丽，租期为3年。张欣欣于2019年3月将该住宅抵押给某金融，在办理完抵押登记手续后，该金融机构以该住宅已抵押为说辞，要求李丽清出该住宅。该金融公司的做法是不正确的（）

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第1题

房东张丽欲以900万出售位于徐汇区的一套动迁房，该住宅是张丽和父母2015年动迁所得，份额共同共

有，2018年张丽母亲将其份额赠与给张丽并做了产权变更，2019年张丽父亲将其份额以100万出售给张丽完成了产权变更，张丽家庭名下购买了一套一手房已网签未办理产证，无其他房产，徐枫要购买张丽的住宅，张丽出售此套房屋需要缴纳多少税费？（）

A．个税免征

B．增值税免征

C．个税5.71万

D．增值税14.29万

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第2题

2018年1月1日晩张某被人打成重伤。经过长时间的访查,于2019年6月30日张某掌握确凿的证据证明将其打伤的是李某。这时，张某应在什么时候之前向李某提岀要求赔偿的请求？

A.2021年1月1日

B.2022年6月30日

C.2021年6月30日

D.2020年1月1日

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第3题

A公司于2018年1月1日从证券市场上购入B公司于2019年1月1日发行的分期付息到期还本债券，A公司将其划分为可供出售金融资产核算，该债券面值为3000万元,期限为5年,票面年利率为5%,每年年末支付本年度的利息，到期日为2019年12月31日。，实际支付价款为3080.89万元，另支付相关交易费用28万元。购入债券时的实际年利率为4%。假定按年计提利息。2018年12月31日，该债券的公允价值为3090万元(不含应收利息)。不考虑其他因素，则2018年12月31日，该项可供出售金融资产应确认资本公积的金额为()万元。

A.9.53

B.35.87

C.64.99

D.6.75

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第4题

A公司于2018年1月1日从证券市场上购入C公司于2019年1月1日发行的分期付息到期还本债券，A公司将其划分为可供出售金融资产核算，该债券面值为3000万元,期限为5年,票面年利率为5%,每年年末支付本年度的利息，到期日为2019年12月31日。，实际支付价款为3080.89万元，另支付相关交易费用28万元。购入债券时的实际年利率为4%。假定按年计提利息。2018年12月31日，该债券的公允价值为3090万元(不含应收利息)。不考虑其他因素，则2018年12月31日，该项可供出售金融资产应确认资本公积的金额为()万元。

A.9.53

B.35.87

C.64.99

D.6.75

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第5题

2009年何某夫妇用多年积蓄为儿子何伟购置婚房一套，登记在何伟名下。2010年7月7日，何伟与刘芳结婚，生育一子何小伟。2018年12月1日，何伟突发心脏病去世，生前立有遗嘱，将其名下的房屋指定由何小伟继承。何伟的父母和妻子因该套房屋的归属发生争议，下列说法正确的是（）

A.该房屋系何伟父母用个人积蓄全额购买，何伟去世后，其父母可依法收回房屋产权

B.何伟与刘芳结婚已8年有余，该房屋属于二人共同财产，刘芳可主张作为共同财产分割

C.该房屋属于何伟生前个人合法财产，应由其子何小伟依遗嘱继承

D.该房屋应由何伟父母和妻子依法共同继承

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第6题

张明与姜雪在2018年5月登记结婚，婚后张明通过遗嘱继承获得了高新一处住宅并登记在张明个人名下，若张明和姜雪离婚，此处房产被认定为张明个人财产（）

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第7题

张海24周岁，未婚，名下仅有一套2018年2月8日继承所得的住宅，现欲出售，在缴纳个人所得税时，按照继承前的房证登记时间为是否满5年界定（）

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第8题

黄先生的父亲在2003年3月2日购买了一套住宅，在2018年11月1日黄先生的父亲因病去世。2020年6月3日黄先生办理了继承换证。黄先生的名下只有继承取得的这套住宅，黄先生的配偶名下还有一套住宅。现在黄先生出售继承取得的这套住宅，请问黄先生需要缴纳哪些税费？（）

A.增值税5.3%

B.个税1%

C.个税差额20%

D.免征个税

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第9题

甲有限责任公司于2018年3月1日召开股东会，选举公司的董事、监事，下列人员中不能担任该公司的董事、监事的是（）

A.公民王某曾担任某公司的法定代表人，后该公司2016年11月23日因政策调整被关闭

B.公民刘某出生日期2006年12月20日

C.公民张某于2008年曾犯侵占财产罪，并于2011年1月10日刑满释放

D.公民黄某个人购房尚欠银行未到期贷款40万元人民币未偿还

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第10题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2017年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为49000万元。2017年12月31日其公允价值为57000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2018年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售，不考虑其他因素，甲公司该项业务影响2018年营业利润的金额是()万元。

A.1000

B.9000

C.8000

D.15000

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第11题

张某为了做生意，先后向好友林某借款总计300万元，二人约定张某于2014年12月31日还本付息。张某的生意越做越大，2014年12月3日林某在报纸上得知张某于2014年12月1日赠与女友价值400万元的别墅一栋，而2014年12月31日张某没有还款，故林某将其告上法庭，要求撤销其赠与行为。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.林某应在2015年12月3日前主张撤销

B.林某应在2015年12月31日前主张撤销

C.张某的赠与行为被撤销之后，其女友自被撤销之日起丧失对别墅的所有权

D.林某只能在借款到期之后才可以提起撤销权诉讼

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