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[判断题]

经纪人王晓斌的业主工作非常忙,不愿接受面访,晓斌就在下班后去小区看亮灯确定业主什么时候在家,然后提前问哪天方便,业主也并没有给一个明确的答复,晓斌并未气馁,第二天傍晚直接拿着面访的资料去电梯口等业主,晓斌的做法是否正确()

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第1题

经纪人王娜和经纪人李刚是同一个公司同事,但不在同一门店,彼此不认识。李刚通过王娜的居间服务,购买一套住宅,该住宅业主为杨斌。那么,王娜为了避免节外生枝,应以之前不认识李刚为由,不向杨斌说明李刚是自己同事这一事实()
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第2题

业主沈斌通过我司经纪人王丽出售名下上海小区住宅,经过王丽的带看下与客户肖燕成交,签字买卖合同当日,房东不同意将房产证原件交由我司保管,经纪人告知客户相关风险,需要签署不保管协议,针对客户及业主同意后,可继续签约()
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第3题

经纪人张斌带客户周蕾和业主王欢办理不动产权属转移登记时,周蕾注意到在“房屋所有权证”上有“规划用途”一栏,则下列属于规划用途记载内容的有()

A.住宅

B.非住宅

C.商业

D.公寓

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第4题

下列经纪人的行为触犯公司黄线的是()

A.在签署房屋买卖合同时,经纪人王斌冒充业主孔华签字

B.经纪人黄萌在公司微信群散布谣言:公司内部员工可获得购房回扣

C.经纪人李丽在与客户沟通时发生误解,因此肆意报复,将客户的手机号码散布在某社交平台

D.经纪人吴赫向客户董浩索要辛苦费

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第5题

客户杨晓欲购买一套位于沙河口区和平现代城的公建,不了解印花税的计算方式,经纪人王琦告知客户,印花税费用业主是计税价×0.025%,客户是计税价×0.025%。则经纪人王琦的说法是正确的()
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第6题

业主宋启文委托经纪人王晓龙出售其名下住宅,王晓龙告知宋启文需要提供房屋权属证明,则下列可以作为房屋权属证明的有()

A.房屋所有权证

B.不动产权证书

C.预售合同

D.购房凭证

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第7题

客户车晓欲购买一套位于沙河口区和平现代城的公建,向经纪人王琦了解印花税的计算方式,经纪人王琦告知,印花税费用业主是计税价×0.025%,客户是计税价×0.025%。则经纪人王琦的说法是正确的()
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第8题

经纪人晓丽获取到了业主王平的报盘,报盘房源位于门店的维护盘范围外,那么请问晓丽能够担任哪个房源端角色()

A.房源维护人

B.房源录入人

C.房源VIP服务人

D.委托备件人

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第9题

周晓斌是某市检察院刑检处处长,其在工作之余以朋友的名义登记成立盈科商贸公司经营电脑、打印机及
耗材等,并向全市各县区院推荐购买该公司经营的产品。盈科公司经营期间与盛茂公司发生经济纠纷,为拖欠应偿还债务,周晓斌向市公安局经侦大队大队长董文明打招呼要求调查盛茂公司,后盛茂公司因涉嫌非法经营罪被查处。201x年11月,该市检察院立查了某国有公司总经理郑某涉嫌受贿罪,案发后郑某妻子张某私下邀请周晓斌到“鱼翅皇”大酒店就餐,请求帮助对郑某减轻处罚,并送给其茅台酒2箱,海参4盒。周晓斌遂找到市院反贪局侦查处负责办理此案的副处长王向阳了解案情,告诉王向阳郑某是其朋友,在办案中尽量给予其关照。后周晓斌又找到张某,告诉其已经打了招呼,并借用张某奥迪轿车一辆供个人使用。

问题:

1.周晓斌的行为存在哪些违反检察官职业道德或检察纪律的情形?(15分)

2.对周晓斌打探案情,要求给犯罪嫌疑人提供关照的作法,王向阳应当如何应对?(5分)

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第10题

业主李明与妻子王晓共同贷款购买了一套中山区保利天禧的公寓,产权登记在夫妻双方 名下,经纪人张杰告知其需要缴纳的产权证工本费是()元

A.80

B.90

C.550

D.560

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