关于租赁合同的法律特征以下说法有误的是（）。

A.融资租赁合同是转移财产使用权的合同

B.融资租赁合同为双务合同

C.融资租赁合同为有偿合同

D.融资租赁合同为诺成合同

E.融资租赁合同为要式合同

A.是转移财产使用权的合同

B. 为双务合同

C. 为有偿合同

D. 为诺成合同

E. 为格式合同

A.为转移财产使用权的合同

B. 为双务、有偿合同

C. 为诺成合同

D. 为实践合同

商品房租赁合同的法律特征不包括()。

A.转移的是房屋使用权而非所有权

B.诺成、双务、有偿合同

C.实行登记备案制度

D.实践、双务、有偿合同

A.融资租赁合同是不可单方解除的合同

B.融资租赁合同是投资租赁一体化合同

C.融资租赁合同是一种双务、有偿合同

D.融资租赁合同是一种诺成、要式合同

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

E.定期租赁合同的租期最长为20年

A.租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同

B.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

C.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

D.融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

E.租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同

融资租赁合同的特征包括（）。

A．融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

B．一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

C．融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

D．租赁物的维修义务由出租人承担

融资租赁合同的特征包括()。

A．融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

B．一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

C．融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

D．租赁物的维修义务由出租人承担

A.行政指导是单方行政行为

B.行政指导不具有法律强制力

C.行政合同是基于双方意思表示一致而签订的协议

D.行政合同一经成立，就具有法律效力

A.金融机构借款合同具有有偿性

B.金融机构借款合同具有要式性

C.金融机构借款合同具有诺成性

D.金融机构借款合同是移转标的钱款使用权的合同