客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元

A.因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策

B.在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为

C.如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策

D.若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

A.拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，可以二套房发放按揭贷款购买

B.拥有两套住房及以上且相应购房贷款未结清的家庭，不得以二套房发放按揭贷款购买

C.拥有一套住房且相应购房贷款已结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，可以二套房发放按揭贷款购买

D.名下有一套住房但无住房贷款记录的家庭，申请贷款购买住房的，可以二套房发放按揭贷款购买

A.名下无住房的家庭，首次申请贷款购买住房的，认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭，申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，在与当地政策、监管不抵触的情况下，再次申请贷款购买住房的

A.借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房

B.借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套成套住房

C.借款人已利用贷款购买过一套住虏，再次申请贷款购买住房

D.贷款人通过查询征信系统，确认借款人家庭已有一套住房

E.贷款人通过面测，确信借款人家庭已有一套住房

一对已婚子女同其父母、未婚子女或未婚兄弟姐妹构成的家庭为主干家庭。()

A.父母和几个已婚子女及孙子女构成的家庭

B.一对夫妻+未婚子女所组成的家庭

C.一对夫妻+未婚子女+未婚兄弟姐妹

D.一对夫妻+未婚子女+夫或妻的父母

包括父母、已婚子女、未婚子女、孙子女、曾孙子女等几代居住在一起的家庭属于

A.核心家庭

B.主干家庭

C.联合家庭

D.兄弟姐妹组成的家庭

E.同性恋家庭

A．由夫妇两人组成的无子女家庭

B．已婚夫妇与未婚子女组成的家庭

C．由未婚的单身母亲及其子女组成的家庭

D．由父母、已婚子女、孙子女居住在一起的家庭

E．由父母、已婚子女、孙子女、曾孙子女居住在一起的家庭

个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方，契税适合税率多少()

A.1%

B.1.5%

C.3%

A.结婚证原件

B.萧静配偶的户口本原件

C.指定银行的银行卡

D.雨花区住宅的购房合同原件

A.追加孙乙、孙丙为被告

B.追加孙乙、孙丙为原告

C.推定孙乙、孙丙放弃继承权

D.视为孙乙、孙丙放弃继承权