下哪些可以为商品房买卖合同签约主体（）综合整治类城市更新项目以哪项为主

A.签约日期超过认购日期60天至90天（不含）的延期签约

B.特殊情况，客户签署《商品房买卖合同》后申请变更付款方式

C.特殊情况下，客户签署《商品房买卖合同》后申请退房、换房、增减权益人的

D.付款日期超过约定日期7至30天（不含）的延期付款

A.主体结构质量问题

B.严重影响正常居住使用的质量问题

C.卫生间漏水

D.墙皮剥落

《通知》规定，网上签约系统对处于“定购”、“拟定合同”状态的房源予以锁定，一律不予变更合同主体，房产行政主管部门在办理商品房买卖合同登记备案时，对（)、合同签订人不一致的，不予受理。

A、信息登记人、摇号参与人

B、登记购房人、摇号选房人

C、预约登记人、摇号购房人

D、登记选房人、摇号登记人

按照《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号)规

定以及后续解释，新政将于2018年5月16日零时开始实施，但下列哪些情形可以继续按照原政策执行()。

A、已在商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房已售(备案)状态的

B、已在商品房买卖合同网上签约系统完成“经纪服务合同”打印的

C、已在存量房交易服务平台上完成拟定合同状态的

D、已在存量房交易服务平台上完成“成都市存量房买卖经纪服务合同”打印的

E、已在商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房拟定合同状态的

A.认筹阶段、取得《商品房预售许可证》

B.认购阶段、签订《商品房认购协议书》

C.签约阶段、签订《商品房买卖合同》

D.竣备、商品房交付业主

A.《商品房买卖合同》解除协议

B.客户退款申请表

C.房款收据/回执/发票记账联

D.卡主及房主身份证复印件

A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的

B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的

C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的

D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的

A.产权证复印件、共有权证

B.房管局加盖公章的不动产登记证明

C.商品房买卖合同、备案证明

D.物业缴费单(未体现完整的房屋坐落)