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[判断题]

李诞(已婚无子女)名下在石家庄仅有一套商业住房,爱人名下在石家庄仅有的一套商品房已网签未过户,那么李诞在石家庄再购买一套120平米的商品房,需要缴纳1.5%的契税()

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第1题

杨娟已婚,个人名下无房;其配偶黄烜名下在吉安市有一套婚前商业贷款购买的住宅,目前贷款还未结清。目前杨娟想通过建设银行商业贷款购买一套青原区上江界的住宅,则她最低首付成数是()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第2题

客户曹明,已婚,成都无房,打算用市公积金贷款购买一套住宅,咨询交易管家黄亮,被告知不能申请公积金,可能存在的问题,以下说法正确的有哪几项()

A.曹明夫妻名下在重庆已经有2套全款购买的住房

B.购买的房屋没有通天然气

C.曹明的公积金已被封存

D.曹明夫妻婚前各有一次已结清的公积金贷款记录

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第3题

未成年子女名下在北京有一套住宅,父母想在京再买住宅的话算二套()
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第4题

客户陈帅单身,名下在吉安市无房,现陈帅欲用公积金贷款的方式购买青原区的一套住宅,则以下情形中,不影响陈帅此次为首套首贷的是()

A.有一套全款购买的位于九江市的住宅

B.有一套贷款未结清的位于南昌东湖区的商铺

C.有一套商贷未结清的位于九江市的住宅

D.有一套全款购买的位于吉州区的住宅

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第5题

李女士,已婚,临安户籍,家庭名下在临安有1套住宅,又购买了一套位于下城区青春坊的住宅,建筑面积55㎡,在办理缴税申报时,可以按照1%税率缴纳契税()
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第6题

客户赵飞,北京户籍,已婚,无未成年子女,个人名下无房,有一次公积金住房贷款记录已结清,配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅,现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅,经纪人李亮告知客户的贷款情况为()。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第7题

宋礼,合肥户籍,已婚,夫妻双方名下在合肥各有一套住宅,如果宋礼家庭再在合肥政务区购买房产只能是()

A.商务公寓

B.新建商品住房

C.商铺

D.二手住宅

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第8题

借款人刘先生,已婚,配偶名下在东城区有一套住宅,曾经在燕郊申请公积金贷款购买过一套住宅,现贷款已还清,房屋已出售,刘先生买房不能再申请市管公积金贷款()

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第9题

李军,32周岁,潍坊户籍,无青岛社保,配偶张红,烟台户籍,在注册地为市北区的公司上班并连续缴纳了19个月的社保,并且一直在缴纳中,李军名下在市南区有一套公寓,贷款未结清。(2)万科集团2013年通过拍卖取得胶州市一宗住宅用地的使用权,该地块建筑用地面积56730㎡,土地总价45000万。该开发企业于2015年开始建设,2017年竣工,建成后该小区总建筑面积68076㎡。(3)2018年3月李军通过经纪人李莉购买了该楼盘的一套新建住房,建筑面积130㎡,套内建筑面积110㎡,得房率为70%。李军向李莉咨询该楼盘容积率,李莉回答正确的是()

A.0.2

B.1.2

C.1.8

D.2

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第10题

为了加强房地产市场调控,国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策,以下当前具备北京市购房资质的家庭是()

A.金凤,山东籍,连续在京缴存社保59个月

B.张李红与王飞是北京市居民户籍,名下有两套通州区的住宅,均登记在张李红名下,二人因感情不和,于2021年8月9日办理离婚手续

C.王超为驻京部队现役士官,在京无房无贷

D.李刚已婚,持有北京市工作居住证,名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房,于2008年4月11日购买

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第11题

某业主现有一套购买的商品住宅,登记在一人名下,契税发票时间为2015年2月5日,房产证取得时间为2016年11月22日,业主已婚,产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅,请问过户时业主需要带哪些资料?()

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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