在保修期内，建设单位发现由于施工质量的原因，影响房屋的使用功能，可以用口头或书面方式同施工

A.因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用

B.质量保修有保修期限和保修范围的双重约束

C.因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任

D.建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金

E.缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金

住宅小区交付使用后，在质量保修期内，（）对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。

A．施工单位

B．物业管理企业

C．建设单位

D．业主大会

A.建设单位

B.设计单位

C.监理单位

D.政府主管部门

A.设计单位

B.建设单位

C.施工单位

D.使用单位

A．施工方和建设单位

B．业主

C．物业

D．开发商

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.用户

A.施工单位

B.设计单位

C.建设单位

D.责任单位

A.设计单位

B.施工安装单位

C.设备供应单位

D.用户

由于设计原因造成的质量缺陷，承包人不负责修理，也不承担保修经济责任。 ()

A.不可抗力原因造成的损坏

B.使用单位使用不当，造成的损坏

C.建设单位采购设备质量不合格引起的质量缺陷

D.设计方面原因造成的质量缺陷

E.承包单位未按国家有关规定、标准和设计要求进行施工，造成的质量缺陷

A.保修期自合同签订之日起计算

B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C.在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务