题目
A.专项维修资金归业主所有,不计入开发商的销售收入
B.专项维修资金应当在银行专户储存,专款专用
C.专项维修资金的利息净收益应转作维修资金滚存使用和管理
D.业主委员会有权决定专项维修资金的使用和续筹方案
第1题
A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由房地产公司代管
C.房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴
第2题
下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。
A.住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C.住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
第3题
A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲房地产公司代管
C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴
第6题
住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A.业主委员会
B.业主大会
C.业主
D.住宅专项维修资金监督小组
第7题
住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A.业主委员会
B.业主大会
C.业主
D.住宅专项维修资金监督小组
第8题
A.业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
B.售房单位交存的住宅专项维修资金,多层住宅不低于售房款的20%
C.售房单位交存的住宅专项维修资金,高层住宅不低于售房款的25%
D.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内,将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
第9题
商品住宅维修资金的交存方式是()。
A.商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存
B.业主应当在办理住宅权属登记手续前,将首次住宅专项维修资金交代收代管单位
C.业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%~7%
D.业主首次交存的住宅专项维修资金,仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管
第10题
A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B.专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本
D.经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。
第11题
住宅专项维修资金的交存方式中,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的,应当及时续交。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
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