疫情期间物业服务企业对业主进行特殊管控，是物业公司提供的增值服务，是为疫情防控出一份力，时至今日也并没有条文规定，必须配合相关部门工作（）

A.《关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定劳动关系支持企业复工复产的意见》

B.《关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定劳动收入支持企业复工复产的意见》

C.《关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定企业内部关系支持企业复工复产的意见》

D.《关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定劳动关系帮助企业复工复产的意见》

A.保障与街道办事处、居委会、防控站或中心等政府有关部门的信息沟通渠道畅通，指定专人对接并跟进政府有关部门对疫情的管控指示

B.协助政府部门对物业使用人情况进行排查，建立疫情台账，并按要求收集疫情人员信息，如个人基础信息、近期出行信息、车辆出入信息、体温监测数据

C.配合当地宣传部门进行疫情防范宣传，并通过微信推送、宣传栏张贴等方式及时向客户传达疫情防范知识

D.发现与疫情相关的突发事件，应配合相关部门第一时间采取有效措施，及时抢救、有效隔离，严防疫情蔓延

A．超出权限的管理行为

B．物业服务企业维护自身利益的行为

C．业主的特殊服务需求

D．为业主提供服务的范畴

A．超出权限的管理行为

B．物业服务企业维护自身利益的行为

C．业主的特殊服务需求

D．为业主提供服务的范畴

A.按照前期物业服务合同相关条例每月按时编辑费用缴纳温馨提示

B.对于欠费情况，项目根据不同欠费业主/原因制定催收策略，落实催收工作

C.对收缴率进行过程管控，每季度跟进收缴难点

D.针对现有收费方式的局限性，拓展新的收费方式

E.与开发结算方式，应持续保持与开发的沟通，配合提供相关数据资料

A.在约定期间退出物业服务区域

B.退还预收的装修保证金

C.妥善移交物业管理用房

D.继续收取业主欠交的物业费

E.为掌握的业主个人有关信息资料进行保密

业服务企业签订物业服务合同。随后，甲物业服务企业进场接管，原物业服务企业拒绝撤场。就此，甲物业服务企业提起诉讼，要求原物业服务企业立即退出该小区物业管理区域，法院不予受理。期间，240名业主提议召开业主大会，就是否变更物业服务企业进行表决，虽提议人数刚好符合法定最低人数要求，但未果。之后，街道办事处介入，组织召开了该小区业丰大会，决议结果为续聘原物业服务企业。

1.该小区召开业主大会，决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。

A.400

B.600

C.800

D.900

2.如果出席业主大会的业主人数为900人，则续聘原物业服务企业，同意的业主人数至少为()人。

A.300

B.450

C.600

D.675

3.原物业服务企业对招标结果有异议，在公示期间应采取的措施为()。

A.寻求媒体援助

B.投诉招标代理机构

C.向街道办事处投诉

D.书面质疑业主委员会

4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。

A.原物业服务企业服务期未满

B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格

C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业

D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效

5.就业主大会决议结果，甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。

A.接受业主大会决议结果

B.向业主委员会索赔

C.向招标代理机构索赂

D.向行业主管部门投诉

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

A.零上门

B.零审批

C.零投资