固定车位费用（含车位物管费、车位租金）收取，应由项目出纳统一按月维护进入物业收费系统，特殊情况可按次收取，收取时间按自然月1号－31号计算（）

A.如对于收取的电损费用，可以按电销售13%开票

B.对于维护、更换电力设备的零件费用，按维修维护9%开票

C.如合同约定多项服务时（如车位服务费与车位租金签订在一份合同里），需要分别确认收入和按各自的适用税率计提缴纳增值税

D.住宅小区内公司持有房产并对外经营，向租客同时收取房屋租金和物业管理费的情况下，可以调低租金比例，调高物业费比例，以便节税

A.21600

B.21240

C.19500

D.19440

A.拆分款项由项目公司或子公司收取，拆分款项可计入销售业绩

B.拆分款项可计入销售业绩时，若拆分装修/园艺款，住宅折后总价统一录入含拆分款项的折后价

C.拆分款项可计入销售业绩，拆分车位款时，车位不需要建立房间资料，住宅单位的折后总价直接录入含车位款的折后价

D.拆分款项由第三方公司收取，拆分开不能计入销售业绩，折后总价不含拆分款项

，停车位数量无法满足所有业主的需要，为公平起见，每年进行一次抽签来决定车位分配。小区物业拟建立一个信息系统，对停车位的使用和收费进行管理。 【需求描述】 （1）小区内每套房屋可能有多名业主，一名业主也可能在小区内有多套房屋。业主 信息包括业主姓名、身份证号、房号、房屋面积，其中房号不重复。 （2）所有车位都有固定的编号，且同一年度所有车位的出租费用相同，但不同年份 的出租费用可能不同。 （3）所有车位都参与每年的抽签分配。每套房屋每年只能有一次抽签机会。抽中车 位的业主需一次性缴纳全年的车位使用费用，且必须指定唯一的汽车使用该车位。 （4）小区车辆出入口设有车牌识别系统，可以实时识别进出的汽车车牌号。为方便 门卫确认，系统还需登记汽车的品牌和颜色。 【逻辑结构设计】 根据上述需求，设计出如下关系模式： 业主（业主姓名，业主身份证号，房号，房屋面积） 车位（车位编号，房号，车牌号，汽车品牌，汽车颜色，使用年份，费用）

【问题1】（6分） 对关系“业主”，请回答以下词题： （1）给出“业主”关系的候选键。 （2）它是否为2NF，用60字以内文字简要叙述理由。 （3）将其分解为BCNF，分解后的关系名依次为：A1,A2，...，并用下划线标示分解后的各关系模式的主键。 【问题2】（6分） 对关系“车位”，请回答以下问题： （1）给出“车位’’关系的候选键。 ． （2）它是否为3NF，用60字以内文字简要叙述理由。 （3）将其分解为BCNF，分解后的关系名依次为：B1,B2，...，并用下划线标示分解后的各关系模式的主键。 【问题3】（3分） 若临时车辆进入小区，按照进入和离开小区的时间进行收费（每小时2元）。试增加“临 时停车”关系模式，用100字以内文字简要叙述解决方案。

A.月

B.季度

C.年

A.车位服务费

B.车位物业服务费

C.车位使用费

A.未交物业费或提前办理入住的客户

B.特殊原因减免物业费

C.赠送车位的客户

D.部分餐厅收费标准与物业收费标准不同时